この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊明市新田町吉池18-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
531 万円 25.2m²の部屋
〜704 万円 25.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
531万円25.2m²の部屋21万円 / m²
〜704万円25.2m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊明市新田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊明市新田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 434万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 393万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 531万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 480万円 | 90.5％ |
このマンションと、豊明市新田町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
531万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 531万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.34万円25.2m²の部屋
〜5.12万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トライアングル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.66%、 2年前→1年前：10.85%、 1年前→今年：-1.96% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トライアングル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町吉池18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアトーカイ | 1,062万円 〜 1,422万円 | 愛知県豊明市新田町吉池24-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンローズ北館 | 1,358万円 〜 1,826万円 | 愛知県豊明市阿野町違井9 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローズ南館 | 1,358万円 〜 1,826万円 | 愛知県豊明市阿野町違井9 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニオンハイツ愛 | 1,146万円 〜 1,502万円 | 愛知県豊明市大久伝町中2-7 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルマンション大久伝東 | 1,676万円 〜 2,190万円 | 愛知県豊明市大久伝町東77 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| メルベーユゼンゴ | 479万円 〜 1,142万円 | 愛知県豊明市前後町善江1655-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| NEWCENTURY前後 | 673万円 〜 889万円 | 愛知県豊明市前後町善江1678-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ魁 | 1,497万円 〜 2,043万円 | 愛知県豊明市栄町姥子126 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワールミツヤ | 1,347万円 〜 1,723万円 | 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローリアスコート豊明新栄第5 | 1,602万円 〜 1,984万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,082万円 〜 1,399万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミューズスクエア | 720万円 〜 878万円 | 愛知県刈谷市一里山町伐払9-1 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレイドル | 1,697万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市緑区水広2丁目528 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセルグランデ泉田 | 1,461万円 〜 1,889万円 | 愛知県刈谷市泉田町大久屋10-12 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| グローリアス刈谷今岡町 | 1,143万円 〜 1,654万円 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池104 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション姥子山 | 1,840万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| マジェスティ泉田 | 957万円 〜 1,353万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下1-1 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイコート21 | 1,528万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| グレイス有松 | 1,866万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月（築24年） 地上3階 / 全15戸 |
| 大清水パーク・ホームズ | 1,637万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 1,718万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| ユニーブル有松の丘 | 1,558万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| サウスヒルズ大清水 | 1,324万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション平手 | 1,662万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| エクセルグランデ築地 | 1,929万円 〜 2,494万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目4-3 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| レインボー有松 | 1,319万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| エクセルグランデ築地アネックス | 1,894万円 〜 2,540万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目7-1 |
2001年10月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| キングスコート豊田中田弐番館 | 1,317万円 〜 1,871万円 | 愛知県豊田市中田町西山19-5 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全102戸 |
| アードバンスS.T | 1,678万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞2丁目1512 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 1,812万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
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