ホームズマンション売却プライスマップ愛知県刈谷市エクセルグランデ築地

エクセルグランデ築地はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,946万円 110.45m²の部屋

2,477万円 110.45m²の部屋

所在地 愛知県刈谷市築地町4丁目4-3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 一ツ木駅 徒歩25分

エクセルグランデ築地

外観

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エクセルグランデ築地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセルグランデ築地の売却に強い不動産会社 3社

エクセルグランデ築地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルグランデ築地から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
1.7
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

おもてなしが自慢の不動産屋

全国の覆面調査による不動産会社の接客コンテストにおいて、東海圏で第一位、全国でも第三位を頂いたおもてなしが自慢の不動産屋です。
また、購入希望のお客様が多く来店する「来店型の不動産屋」なので、物件の3ヶ月以内の成約率が93%と、非常に高い成約率を誇っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社プラスワンReテラス
物件から
2.9
  • 愛知県刈谷市若松町1丁目15 スカイル刈谷1階
  • JR東海道本線 刈谷駅 徒歩3分
  • 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩3分

売却を成功させるサービスに自身があります

不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。

売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森口 政俊
  • 免許番号愛知県知事(01)第025545号
有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
物件から
6.6
  • 愛知県安城市緑町1丁目38番地14
  • JR東海道本線 三河安城駅 徒歩10分

地域密着型で安心!弊社にお任せください!

弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者蜂矢 政行
  • 免許番号愛知県知事(01)第025468号

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エクセルグランデ築地は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,946万円 110.45m²の部屋 18万円 / m²

2,477万円 110.45m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(刈谷市築地町)の専有面積120m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(刈谷市築地町 / 専有面積:120m² )
変化割合
築25年(現在) 2,646万円 100%
築30年(5年後) 2,395万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,946万円 100%
5年後 (築30年) 1,762万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、刈谷市築地町の築25年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,946万円 (110.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルグランデ築地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 110.45m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年12月
1,750万円 103.48m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
2,199万円 103.95m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

110.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,946万円
買取 1,168万円 〜 1,557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルグランデ築地は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.49万円 110.45m²の部屋

12.86万円 110.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセルグランデ築地周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルグランデ築地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:-0.94%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

刈谷市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセルグランデ築地
所在地 愛知県刈谷市築地町4丁目4-3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 一ツ木駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】*刈谷市立かりがね小学校* 徒歩 約15分(約1146m)

    【周辺】*刈谷市立かりがね小学校* 徒歩 約15分(約1146m)

  • 【周辺】*刈谷市立雁が音中学校* 徒歩 約9分(約696m)

    【周辺】*刈谷市立雁が音中学校* 徒歩 約9分(約696m)

  • 【周辺】*刈谷総合運動公園* 徒歩 約5分(約384m)

    【周辺】*刈谷総合運動公園* 徒歩 約5分(約384m)

  • 【周辺】*業務スーパー刈谷店* 徒歩 約15分(約1171m)

    【周辺】*業務スーパー刈谷店* 徒歩 約15分(約1171m)

  • 【周辺】*スギ薬局築地店* 徒歩 約10分(約734m)

    【周辺】*スギ薬局築地店* 徒歩 約10分(約734m)

  • 【周辺】*スギドラッグかりがね店* 徒歩 約16分(約1214m)

    【周辺】*スギドラッグかりがね店* 徒歩 約16分(約1214m)

  • 【周辺】*刈谷泉田簡易郵便局* 徒歩 約14分(約1083m)

    【周辺】*刈谷泉田簡易郵便局* 徒歩 約14分(約1083m)

  • 【周辺】*富士松郵便局* 徒歩 約23分(約1793m)

    【周辺】*富士松郵便局* 徒歩 約23分(約1793m)

  • 【周辺】*ファミリーマート刈谷総合運動公園前店* 徒歩 約4分(約247m)

    【周辺】*ファミリーマート刈谷総合運動公園前店* 徒歩 約4分(約247m)

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 角文建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセルグランデ築地の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マジェスティ泉田 970万円 〜 1,349万円 愛知県刈谷市泉田町宮下1-1 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全15戸
エクセルグランデ泉田 1,477万円 〜 1,880万円 愛知県刈谷市泉田町大久屋10-12 2001年6月(築23年)
地上7階 / 全34戸
エルグランデ泉田3 1,093万円 〜 1,391万円 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エルグランデ泉田2 783万円 〜 1,083万円 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレス刈谷 2,214万円 〜 2,908万円 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 1997年7月(築27年)
地上13階 / 全44戸
ワイズコート一ツ木 1,011万円 〜 1,924万円 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-1 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全10戸
サンコート23 1,628万円 〜 2,244万円 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目4-16 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全32戸
エルグランデ富士松2 1,907万円 〜 2,427万円 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全13戸
キングリー 1,659万円 〜 2,235万円 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ピコムヴァオヴァオ'99 1,254万円 〜 1,654万円 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目10-8 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ランデックス逢妻 2,015万円 〜 2,703万円 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレー知立ガーデン 1,868万円 〜 2,303万円 愛知県知立市上重原町己ノ池30-1 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全66戸
グローリアス刈谷今岡町 1,155万円 〜 1,645万円 愛知県刈谷市今岡町吹戸池104 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸
サンヒルズグリーン 1,062万円 〜 1,225万円 愛知県刈谷市幸町3丁目7-12 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全24戸
シャトー島間 737万円 〜 924万円 愛知県知立市上重原3丁目80 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全19戸
アトレ刈谷 2,025万円 〜 3,106万円 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全32戸
グローバル12 992万円 〜 1,315万円 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ルミエールあいづま2 2,164万円 〜 2,875万円 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全6戸
エルグランデ知立駅南 1,581万円 〜 2,040万円 愛知県知立市南新地1丁目13-22 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全20戸
カーサ.J 2,081万円 〜 2,406万円 愛知県刈谷市若松町1丁目30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
コリドール刈谷 2,299万円 〜 2,913万円 愛知県刈谷市東陽町4丁目7 2001年5月(築23年)
地上12階 / 全30戸
サンパティーク 2,009万円 〜 2,319万円 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全16戸
カーサビラ知立 1,403万円 〜 1,984万円 愛知県知立市逢妻町金山15-25 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全43戸
サンフォレスト2 721万円 〜 827万円 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エムロード 746万円 〜 1,070万円 愛知県知立市桜木町桜木23-2 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全28戸
アミューズスクエア 731万円 〜 889万円 愛知県刈谷市一里山町伐払9-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全20戸
知立パークホームズ 1,945万円 〜 2,601万円 愛知県知立市中町中132 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全34戸
フルール桜木 1,523万円 〜 1,851万円 愛知県知立市桜木町桜木39 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
エス・ポワール銀座 2,520万円 〜 2,863万円 愛知県刈谷市銀座2丁目96 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全16戸
刈谷寿町パーク・ホームズ 1,908万円 〜 2,193万円 愛知県刈谷市寿町3丁目403 1998年10月(築26年)
地上13階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセルグランデ築地を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルグランデ築地の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルグランデ築地の売り時ですか?
エクセルグランデ築地がある刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で13.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:-0.94%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日