愛知県刈谷市築地町4丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,914 万円 110.45m²の部屋
〜2,582 万円 110.45m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】＊刈谷市立かりがね小学校＊ 徒歩 約15分（約1146m）
4/12
【周辺】＊刈谷市立雁が音中学校＊ 徒歩 約9分（約696m）
5/12
【周辺】＊刈谷総合運動公園＊ 徒歩 約5分（約384m）
6/12
【周辺】＊業務スーパー刈谷店＊ 徒歩 約15分（約1171m）
7/12
【周辺】＊スギ薬局築地店＊ 徒歩 約10分（約734m）
8/12
【周辺】＊スギドラッグかりがね店＊ 徒歩 約16分（約1214m）
9/12
【周辺】＊刈谷泉田簡易郵便局＊ 徒歩 約14分（約1083m）
10/12
【周辺】＊富士松郵便局＊ 徒歩 約23分（約1793m）
11/12
【周辺】＊ファミリーマート刈谷総合運動公園前店＊ 徒歩 約4分（約247m）
12/12エクセルグランデ築地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルグランデ築地の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,914万円 （17万円 / m²） 110.45m²の部屋
〜2,582万円 （23万円 / m²） 110.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 110.45m²の部屋の場合 | 110.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,914万円 | 2,582万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万7,620円 | 91万8,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万7,620円 | 95万8,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,839万3,953円 | 2,485万8,653円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市築地町)の専有面積120m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,500万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,344万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,914万円 |
| 3年後(築30年) | 93.7％ | 1,794万円 |
このマンションと、刈谷市築地町の築27年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,914万円 (110.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
エクセルグランデ築地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルグランデ築地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 110.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,750万円 | 103.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,199万円 | 103.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.58万円 / 月 110.45m²の部屋
〜
13.05万円 / 月 110.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルグランデ築地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルグランデ築地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 110.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 13万円 / 月 | 110.45m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マジェスティ泉田 | 1,016万円 〜 1,494万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下1-1 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセルグランデ泉田 | 1,369万円 〜 1,847万円 | 愛知県刈谷市泉田町大久屋10-12 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,081万円 〜 1,458万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ泉田2 | 726万円 〜 1,064万円 | 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイアパレス刈谷 | 2,075万円 〜 2,716万円 | 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全44戸 |
| ワイズコート一ツ木 | 1,036万円 〜 2,089万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-1 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンコート23 | 1,661万円 〜 2,424万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目4-16 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| エルグランデ富士松2 | 1,744万円 〜 2,353万円 | 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| キングリー | 1,606万円 〜 2,216万円 | 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピコムヴァオヴァオ'99 | 1,292万円 〜 1,824万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目10-8 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ランデックス逢妻 | 1,979万円 〜 2,717万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー知立ガーデン | 1,866万円 〜 2,235万円 | 愛知県知立市上重原町己ノ池30-1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全66戸 |
| グローリアス刈谷今岡町 | 1,197万円 〜 1,806万円 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池104 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンヒルズグリーン | 997万円 〜 1,149万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目7-12 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー島間 | 731万円 〜 892万円 | 愛知県知立市上重原3丁目80 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| アトレ刈谷 | 1,558万円 〜 2,581万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| グローバル12 | 980万円 〜 1,328万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,121万円 〜 2,880万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルグランデ知立駅南 | 1,609万円 〜 2,049万円 | 愛知県知立市南新地1丁目13-22 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ.J | 1,954万円 〜 2,253万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コリドール刈谷 | 2,351万円 〜 2,971万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目7 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全30戸 |
| サンパティーク | 1,924万円 〜 2,220万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサビラ知立 | 1,390万円 〜 1,942万円 | 愛知県知立市逢妻町金山15-25 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全43戸 |
| サンフォレスト2 | 789万円 〜 938万円 | 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムロード | 900万円 〜 1,108万円 | 愛知県知立市桜木町桜木23-2 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| アミューズスクエア | 540万円 〜 759万円 | 愛知県刈谷市一里山町伐払9-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| 知立パークホームズ | 1,971万円 〜 2,623万円 | 愛知県知立市中町中132 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全34戸 |
| フルール桜木 | 1,560万円 〜 1,887万円 | 愛知県知立市桜木町桜木39 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エス・ポワール銀座 | 2,202万円 〜 2,673万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目96 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| 刈谷寿町パーク・ホームズ | 2,200万円 〜 2,804万円 | 愛知県刈谷市寿町3丁目403 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルグランデ築地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市築地町4丁目4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 角文建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県刈谷市築地町4丁目4-3【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 一ツ木駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1999年7月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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