価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,074 万円 25m²の部屋
〜2,241 万円 48m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレイタスパーク3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,074万円25m²の部屋43万円 / m²
〜2,241万円48m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 645万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.5万円25m²の部屋
〜11.17万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレイタスパーク3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレイタスパーク3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.13m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.13m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.97m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.15m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.13m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 2階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 1階 | 2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレイタスパーク3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレイタスパーク3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スギドラッグ 大曽根店（439m）
【周辺】名古屋杉村郵便局（380m）
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,835万円 〜 4,266万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,835万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 1,965万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート大曽根 | 2,702万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全23戸 |
| レジェンドオオゾネ | 947万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランコート大曽根 | 2,586万円 〜 3,533万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,502万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全40戸 |
| エスティメゾン東白壁 | 2,865万円 〜 5,132万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,604万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ソラナ平安 | 1,472万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2,479万円 〜 4,501万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全31戸 |
| グランディア平安通 | 1,041万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサニシカワ | 1,573万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| アクアアルファ | 1,077万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウッドヒルズ | 1,451万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンク・エトワール | 2,475万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| アメニティ垣戸 | 1,546万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,888万円 〜 5,166万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全130戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,182万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全86戸 |
| パラシオ | 1,426万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| カルチャー御成通 | 1,913万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| レジディア白壁東 | 1,452万円 〜 4,539万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランドエル志賀 | 1,728万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラペルシズ東白壁 | 2,245万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワイズタワー徳川 | 1,144万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
| メリアファインコート | 3,297万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全320戸 |
| サンステート上飯田 | 1,060万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| メリアエクセルコート | 2,927万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,706万円 〜 4,959万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 877万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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