愛知県名古屋市北区尾上町1-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,281 万円 94.45m²の部屋
〜3,692 万円 94.45m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,281万円 94.45m²の部屋 35万円 / m²
〜3,692万円 94.45m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区尾上町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区尾上町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,201万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,912万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 3,623万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 3,281万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 3,055万円 | 93.1％ |
| 10年後 (築30年) | 2,830万円 | 86.3％ |
このマンションと、名古屋市北区尾上町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,281万円 (94.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメリアファインコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,480万円 | 94.45m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,281万円 |
| 買取 | 1,969万円 〜 2,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.41万円 94.45m²の部屋
〜14.81万円 94.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メリアファインコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メリアファインコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造9階建て2階部分です。
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 320戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メリアエクセルコート | 2,911万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| メリアアクシスタワー | 3,303万円 〜 4,207万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年10月（築19年） 地上20階 / 全320戸 |
| サンステート上飯田 | 1,025万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10 |
2005年8月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランディア平安通 | 1,012万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルチャー御成通 | 1,854万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 804万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,558万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| アメニティ垣戸 | 1,440万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| Arsa上飯田 | 1,220万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,853万円 〜 3,320万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| アクアアルファ | 987万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンシティタクト3 | 1,360万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンシティタクト2 | 1,741万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全13戸 |
| ジュネス上飯田 | 826万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンク・エトワール | 2,277万円 〜 4,157万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,244万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全75戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,108万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,825万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| プラウド平安通 | 2,676万円 〜 3,667万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全118戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,163万円 〜 3,744万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築20年） 地上15階 / 全86戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,524万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランドエル志賀 | 1,573万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ソラナ平安 | 1,434万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,052万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| ユニーブル上飯田 | 2,243万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目9-1 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 880万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,389万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築21年） 地上8階 / 全26戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 1,988万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ上飯田 | 1,369万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目25-2 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヒルズ寿 | 826万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
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