この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,859万円 75.72m²の部屋
〜3,899万円 89.02m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,859万円 75.72m²の部屋 38万円 / m²
〜3,899万円 89.02m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区芦辺町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区芦辺町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 2,800万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,648万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 2,457万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,859万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,704万円 | 94.6% |
9年後 (築30年) | 2,509万円 | 87.8% |
このマンションと、名古屋市北区芦辺町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,859万円 (75.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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38万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ平安通2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 89.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,859万円 |
買取 | 1,716万円 〜 2,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.51万円 75.72m²の部屋
〜15.5万円 89.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマンションアトレ平安通2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンションアトレ平安通2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
交通 |
|
【外観】サンマンションアトレ平安通2の外観(南東側から)
【外観】サンマンションアトレ平安通2の外観(南西側から)
【外観】サンマンションアトレ平安通2の外観(北西側から)
【外観】サンマンションアトレ平安通2の外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】愛厚大曽根保育園 [私立]の外観
【周辺】若葉中学校[公立]の外観
【周辺】名北小学校[公立]の外観
【周辺】名古屋市立おりべ幼稚園[公立]の外観
【周辺】アミカ(大曽根店)の外観
【周辺】マックスバリュ(若葉通店)の外観
【周辺】北区休日急病診療所の外観
【周辺】大隈病院の外観
【周辺】ナフコ不二屋(杉栄店)の外観
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クレイタスパーク3 | 1,093万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
レジェンドオオゾネ | 890万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
グリーンパレス東大曽根 | 2,026万円 〜 3,078万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ啓 | 1,624万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイアパレスすずらん公園 | 2,916万円 〜 4,184万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
ソラナ平安 | 1,495万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズクラルテ大曽根 | 2,410万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月(築21年) 地上15階 / 全40戸 |
グランディア平安通 | 1,053万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ローレルコート大曽根 | 2,782万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月(築22年) 地上12階 / 全23戸 |
グランコート大曽根 | 2,662万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
ソフィア藤 | 666万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズプラザ平安通 | 3,202万円 〜 3,802万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全86戸 |
カルチャー御成通 | 1,934万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
アクアアルファ | 1,019万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
カーサニシカワ | 1,463万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
サンステート上飯田 | 1,068万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
アメニティ垣戸 | 1,487万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ウッドヒルズ | 1,342万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
メリアファインコート | 3,318万円 〜 3,744万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全320戸 |
パークスクエア大曽根 | 2,700万円 〜 5,151万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全130戸 |
サンク・エトワール | 2,348万円 〜 4,216万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全48戸 |
メリアエクセルコート | 3,074万円 〜 3,469万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
メリアアクシスタワー | 3,315万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年10月(築19年) 地上20階 / 全320戸 |
ライオンズシティ東白壁 | 2,548万円 〜 4,414万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全31戸 |
パラシオ | 1,318万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
サンステイト竜ノ口 | 831万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
SUNVICCOZONE | 1,310万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
グリーンヒル徳川 | 826万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月(築22年) 地上8階 / 全18戸 |
グリーンシティタクト3 | 1,312万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
サンマンションアトレ東徳川 | 2,441万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
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