愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,768 万円 76.24m²の部屋
〜3,534 万円 76.24m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,768万円 76.24m²の部屋 36万円 / m²
〜3,534万円 76.24m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区大曽根 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,395万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,295万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,126万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,768万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,652万円 | 95.8％ |
| 8年後 (築30年) | 2,457万円 | 88.8％ |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,768万円 (76.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,768万円 |
| 買取 | 1,661万円 〜 2,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.18万円 76.24m²の部屋
〜14.61万円 76.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート大曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観 2022.7月
【エントランス】共用部 エントランス 2022.7月
【駐車場】共用部 駐車場 2022.7月
【周辺】名鉄瀬戸線 森下駅 380m
【周辺】六郷小学校 800m
【周辺】大曽根中学校 2600m
【周辺】スーパー ナフコ不二屋大曽根店 500m
【周辺】 ドラッグストア スギドラッグ大曽根店 210m
【周辺】杉村郵便局 500m
【周辺】中京銀行大曽根支店 160m
【周辺】幼稚園・保育園 保育ルーム ルナIII 210m
【周辺】幼稚園・保育園 愛厚大曽根保育園 550m
【周辺】幼稚園・保育園 こどものまち杉村保育園 900m
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンステート大曽根 | 997万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,901万円 〜 4,167万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全26戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 1,988万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,686万円 〜 3,765万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,387万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全40戸 |
| ステュディオ大曽根 | 1,300万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,052万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| レジェンドオオゾネ | 862万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,825万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| グリーンヒル徳川 | 809万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| ダイアパレス大曽根URS | 2,821万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全26戸 |
| カーサニシカワ | 1,423万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,756万円 〜 4,796万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオ | 1,283万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,962万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユニロイヤル徳川園 | 3,521万円 〜 5,921万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴィラコスモス大曽根 | 900万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ノイエクラッセ徳川園 | 3,153万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンホン平安 | 1,017万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ITOH弐番館 | 1,304万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| SUNVICCOZONE | 1,278万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,613万円 〜 5,292万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ東徳川 | 2,423万円 〜 3,702万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスポア徳川町 | 3,330万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイビーリーグ大曽根 | 412万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユーハウス大曽根 | 2,446万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全40戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 2,268万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| ローレルコート志賀本通 | 2,501万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,558万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| Y'sagri | 1,316万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
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