この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区中切町4丁目30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,908 万円 57.25m²の部屋
〜2,361 万円 59.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エターナル・スクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.75万円 |
57.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,908万円57.25m²の部屋33万円 / m²
〜2,361万円59.56m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区中切町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区中切町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,145万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,012万円 | 93.8% |
築25年(10年後) | 1,879万円 | 87.6% |
築30年(15年後) | 1,746万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,908万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,790万円 | 93.8% |
10年後(築25年) | 1,671万円 | 87.6% |
15年後(築30年) | 1,553万円 | 81.4% |
このマンションと、名古屋市北区中切町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,908万円 (57.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,908万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.14万円57.25m²の部屋
〜9.35万円59.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エターナル・スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエターナル・スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
8.2万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
8.1万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.4万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
9.1万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
9.1万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.1万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.1万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.1万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9.2万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.1万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
8.6万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年4月 |
8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年4月 |
8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年4月 |
8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.4万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
9.2万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エターナル・スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、 2年前→1年前:-1.20%、 1年前→今年:5.06% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エターナル・スクエアは地上6階建てのマンションで、愛知県名古屋市北区中切町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2010年3月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営名城線の黒川駅から徒歩でおよそ23分となっています。そのほか、東海交通事業城北線の比良駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ28分です。
マンション名称 | エターナル・スクエア |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボヌール城北 | 839万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクレーア志賀 | 2,476万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
ユニーブル城北ステージ | 2,372万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全34戸 |
キャパシティ | 2,636万円 〜 4,092万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全232戸 |
クレアール | 1,409万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサビアンカ黒川 | 918万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全78戸 |
グランスイート敷島 | 1,382万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
クレサス稚児宮.m | 1,304万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
グラマシー城見通 | 1,523万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全47戸 |
サーパス黒川 | 3,121万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全48戸 |
コートデリヴィエール上飯田 | 801万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ龍ノ口 | 1,669万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
スカイコート天塚 | 878万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,246万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
ゴールド | 1,292万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
グレースベル・金城 | 2,120万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミリアーレ庄内通2 | 2,242万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全26戸 |
レクサ若葉 | 1,095万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
サニーサイド寿 | 1,745万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
CRYSTAL-M | 800万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
カスタリア志賀本通 | 1,165万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズ名城公園レジデンス | 2,542万円 〜 4,274万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
セレネイド | 1,563万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ベリスタ志賀本通 | 980万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全30戸 |
メゾンアリテ | 912万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンコード | 1,092万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル清華 | 1,204万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
リーベンコート2 | 1,235万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
セジュール上飯田 | 1,028万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
紅雲 | 2,109万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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