愛知県名古屋市北区中切町4丁目30
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,721 万円 57.25m²の部屋
〜2,417 万円 59.56m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,721万円 （30万円 / m²） 57.25m²の部屋
〜2,417万円 （41万円 / m²） 59.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区中切町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,033万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,899万円 | 88.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,764万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,721万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 1,635万円 |
| 9年後(築25年) | 88.7％ | 1,527万円 |
| 14年後(築30年) | 82.4％ | 1,419万円 |
このマンションと、名古屋市北区中切町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (57.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
エターナル・スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,721万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.29万円 / 月 57.25m²の部屋
〜
9.44万円 / 月 59.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エターナル・スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエターナル・スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール城北 | 764万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2,221万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目403 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンクレーア志賀 | 2,505万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,274万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全34戸 |
| キャパシティ | 2,687万円 〜 4,139万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月（築17年） 地上10階 / 全232戸 |
| クレアール | 1,466万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサビアンカ黒川 | 839万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全78戸 |
| グランスイート敷島 | 1,248万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレサス稚児宮.m | 1,383万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラマシー城見通 | 1,357万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全47戸 |
| サーパス黒川 | 2,883万円 〜 3,893万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 |
2009年10月（築17年） 地上15階 / 全48戸 |
| コートデリヴィエール上飯田 | 817万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ龍ノ口 | 1,762万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| スカイコート天塚 | 911万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,265万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ゴールド | 1,385万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレースベル・金城 | 1,972万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ庄内通2 | 2,264万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
| レクサ若葉 | 1,187万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| サニーサイド寿 | 1,861万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| CRYSTAL-M | 818万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,541万円 〜 4,402万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
| セレネイド | 1,796万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベリスタ志賀本通 | 1,007万円 〜 3,353万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| メゾンアリテ | 936万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンコード | 1,119万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル清華 | 1,179万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| リーベンコート2 | 1,316万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| セジュール上飯田 | 1,057万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| 紅雲 | 2,183万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
エターナル・スクエアは地上6階建てのマンションで、愛知県名古屋市北区中切町にあります。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となり、2010年3月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営名城線の黒川駅から徒歩でおよそ23分となっています。そのほか、東海交通事業城北線の比良駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ28分です。
| マンション名称 | エターナル・スクエア |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区中切町4丁目30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 2階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
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2LDK 3階
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2LDK 4階
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2LDK 5階
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2LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月16日]
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