価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区辻町5丁目54
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,126 万円 46m²の部屋
〜1,309 万円 46m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,126万円46m²の部屋24万円 / m²
〜1,309万円46m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円46m²の部屋
〜6.28万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン小坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン小坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月 |
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メゾン小坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン小坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目54 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【周辺】アピタ名古屋北店まで668ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 水野マンション | 1,586万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目28 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン上飯田 | 1,412万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全121戸 |
| 川口ビル北棟 | 1,249万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 川口ビル南棟 | 1,269万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| カサドフェリーヌ | 1,138万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目27 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 長喜マンション | 1,491万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目14 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスポア城北 | 1,396万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目1-33 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全171戸 |
| カーサ平安 | 1,196万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目13-1 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| パレス第二瀬古 | 497万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目314 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン平安 | 854万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-49 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| カーサ志賀 | 1,621万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町3丁目30 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドメゾン平安通 | 1,795万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全24戸 |
| 志賀本通ハイツ | 703万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目41 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン萩野 | 1,606万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1,708万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
| ブランシェ大曽根 | 1,280万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三井大曾根ハイツ | 1,769万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全198戸 |
| エクセレンス新守山 | 1,071万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| 中切住宅 | 1,664万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市北区川中町4-3 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| J'skurokawa | 1,164万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目11 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオハイツ平安 | 1,616万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目1-5 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全70戸 |
| サン.マンション | 1,502万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全34戸 |
| 寿ゞやマンション大曽根 | 880万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| マンションパープル | 693万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス浅野 | 1,900万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-24 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| イトーピア大曽根マンション | 1,831万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-23 |
1982年8月（築43年） 地上15階 / 全54戸 |
| ヴェルドミール志賀 | 695万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目68-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユトリロ水草 | 580万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目55-1 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| 一光ハイツ大曽根 | 1,727万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大曽根 | 441万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
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