価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,631 万円 52.5m²の部屋
〜2,724 万円 78.74m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,631万円 52.5m²の部屋 31万円 / m²
〜2,724万円 78.74m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ平安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,290万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 1,490万円 | 52.50m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,480万円 | 52.50m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 1,580万円 | 52.50m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 1,100万円 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,380万円 | 52.20m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,380万円 | 67.97m² | 3DK / 7階 | 2015年7月 |
| 1,380万円 | 67.97m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 880万円 | 67.97m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.56万円 52.5m²の部屋
〜8.9万円 78.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオハイツ平安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ平安 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの5階に位置している物件です。名城線・上飯田線「平安通駅」まで徒歩約3分の便利なアクセス！
【エントランス】モダンなデザインのエントランスです
【駐車場】平面駐車場です
【周辺】地下鉄名城線 平安通駅 350m
【周辺】飯田小学校 550m
【周辺】大曽根中学校 2100m
【周辺】マックスバリュ若葉通店 700m
【周辺】名古屋平安通郵便局 300m
【周辺】愛知銀行大曽根支店 350m
【周辺】愛厚大曽根保育園 190m
【周辺】リーゴ平安通 400m
【周辺】報徳幼稚園 700m
【周辺】名古屋市立おりべ幼稚園 850m
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションパープル | 680万円 〜 765万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン.マンション | 1,480万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全39戸 |
| 平安ハウス | 1,846万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-7 |
1981年1月（築44年） 地上12階 / 全29戸 |
| メゾン平安 | 791万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-49 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾンミズノ | 1,200万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-10 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| イトーピア大曽根マンション | 1,753万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-23 |
1982年8月（築42年） 地上15階 / 全54戸 |
| カーサ平安 | 1,080万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目13-1 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全21戸 |
| 寿ゞやマンション大曽根 | 866万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全36戸 |
| ユニーブル旭ヶ丘 | 1,620万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目6-15 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポ徳川 | 737万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-24 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドメゾン徳川北 | 1,339万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町4-4 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 平尾マンション | 629万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-18 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャンボール芳野 | 501万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-23 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティービル大曽根21 | 585万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-8 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス大曽根 | 427万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9 |
1982年6月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル徳川園 | 1,838万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町40-2 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全1戸 |
| ハイツののめ | 787万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ美鈴 | 1,037万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目48 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 日商岩井赤塚ハイツ | 1,718万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-22 |
1982年9月（築42年） 地上12階 / 全45戸 |
| ユニーブルマンション飛騨 | 1,058万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目6 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| 志賀本通ハイツ | 623万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目41 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 寿ゞやマンション芳野 | 756万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-8 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 陽光マンション | 719万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目9-23 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ長谷川 | 487万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目8-27 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイゾン芳野 | 1,592万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目5-14 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション徳川町 | 1,746万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2507 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| ユーハウス徳川 | 1,672万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町49-19 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウィステリア大曽根 | 1,226万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目17-21 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ赤塚 | 614万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目15-16 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション東白壁 | 1,587万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目808 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全19戸 |
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