価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,667 万円 55.09m²の部屋
〜2,721 万円 73.77m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,667万円 55.09m²の部屋 30万円 / m²
〜2,721万円 73.77m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光ハイツ大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,890万円 | 73.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,990万円 | 73.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 2,090万円 | 73.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,980万円 | 73.77m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,080万円 | 73.77m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,190万円 | 73.77m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,380万円 | 73.77m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 2,552万円 | 73.77m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,870万円 | 73.77m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,680万円 | 73.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,399万円 | 55.09m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,667万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.57万円 55.09m²の部屋
〜10.81万円 73.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
一光ハイツ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一光ハイツ大曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【周辺】JR中央線 大曽根駅 580m
【周辺】六郷小学校 290m
【周辺】名古屋市立大曽根中学校 1760m
【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 480m
【周辺】スギ薬局大曽根店 550m
【周辺】メッツ大曽根 860m
【周辺】大隈病院 330m
【周辺】名古屋大曽根郵便局 180m
【周辺】中京銀行大曽根支店 480m
【周辺】瀬戸信用金庫大曽根支店 350m
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア第2大曽根マンション | 1,581万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-43 |
1985年10月（築39年） 地上14階 / 全72戸 |
| イトーピア大曽根マンション | 1,753万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-23 |
1982年8月（築42年） 地上15階 / 全54戸 |
| メゾン・ド・ピエルリー | 274万円 〜 379万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町19-10 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全81戸 |
| マンションパープル | 680万円 〜 765万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル旭ヶ丘 | 1,620万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目6-15 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| スズランハイツ | 529万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目23-14 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| コーポ徳川 | 737万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-24 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ桜ヶ丘 | 473万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町26-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン徳川北 | 1,339万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町4-4 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル徳川園 | 1,838万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町40-2 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全1戸 |
| サン.マンション | 1,480万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランドメゾン平安通 | 1,928万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全24戸 |
| ジュネス浅野 | 1,800万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-24 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス大曽根 | 427万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9 |
1982年6月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和大曽根コープ | 1,647万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-22 |
1984年6月（築40年） 地上9階 / 全19戸 |
| メゾン徳川 | 1,169万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-6 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークアベニュー徳川 | 1,518万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1907 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャンボール芳野 | 501万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-23 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レインボー徳川 | 1,752万円 〜 3,500万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-36 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全21戸 |
| ブランシェ大曽根 | 1,194万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 陽光マンション | 719万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目9-23 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ平安 | 1,080万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目13-1 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション徳川町 | 1,746万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2507 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| コーポ長谷川 | 487万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目8-27 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス徳川 | 1,672万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町49-19 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
| 日商岩井赤塚ハイツ | 1,718万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-22 |
1982年9月（築42年） 地上12階 / 全45戸 |
| 寿ゞやマンション芳野 | 756万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-8 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 中山ハイツ | 1,654万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目71 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション古出来町 | 1,628万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-25 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| 第33プロスパー志賀本通 | 643万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目24-5 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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