価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区志賀町3丁目30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,630 万円 69.43m²の部屋
〜2,064 万円 73.71m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ志賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
73.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,630万円 69.43m²の部屋 23万円 / m²
〜2,064万円 73.71m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ志賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 750万円 | 73.71m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 1,580万円 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.65万円 69.43m²の部屋
〜8.04万円 73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ志賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ志賀 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町3丁目30 |
| 交通 |
|
【外観】堂々とした外観です！
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【名古屋市立東志賀小学校】「正しく・楽しく・よく考えて」を校訓に掲げています。 400m
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長喜マンション | 1,348万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目14 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブルマンション飛騨 | 1,058万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目6 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| 志賀本通ハイツ | 623万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目41 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| J'skurokawa | 1,081万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目11 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ美鈴 | 1,037万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目48 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスポアール清水 | 1,587万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-19 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージ清水 | 554万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市北区清水4丁目16-19 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ金城 | 707万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目116 |
1982年7月（築42年） 地上3階 / 全11戸 |
| エスポア城北 | 1,415万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目1-33 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全171戸 |
| カーサ平安 | 1,080万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目13-1 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全21戸 |
| ユニーブル城北 | 1,007万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7-1 |
1979年9月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| メゾン小坂 | 1,112万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目54 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| ユトリロ水草 | 518万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目55-1 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン平安 | 791万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-49 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全11戸 |
| コ・ドミニオン鳩岡 | 1,367万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10-9 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メイゾン芳野 | 1,592万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目5-14 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| 平安ハウス | 1,846万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-7 |
1981年1月（築44年） 地上12階 / 全29戸 |
| ネオハイツ平安 | 1,631万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目1-5 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全70戸 |
| マンションパープル | 680万円 〜 765万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン東 | 1,197万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目27-16 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 川口ビル南棟 | 1,266万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 川口ビル北棟 | 1,242万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日興コーポラス | 725万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目24-58 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンボール芳野 | 501万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-23 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイツ東大手 | 841万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| 寿ゞやマンション芳野 | 756万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-8 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンミズノ | 1,200万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-10 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサビアンカ東芳野南棟 | 1,961万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目3-9 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| 日商岩井赤塚ハイツ | 1,718万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-22 |
1982年9月（築42年） 地上12階 / 全45戸 |
| イトーピア大曽根マンション | 1,753万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-23 |
1982年8月（築42年） 地上15階 / 全54戸 |
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