価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,423 万円 60.89m²の部屋
〜1,939 万円 72.13m²の部屋
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グランドメゾン上飯田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,423万円 60.89m²の部屋 23万円 / m²
〜1,939万円 72.13m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,380万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,680万円 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,780万円 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年7月 |
1,490万円 | 60.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
1,590万円 | 60.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
1,690万円 | 60.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,580万円 | 66.34m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,530万円 | 72.11m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年1月 |
1,340万円 | 60.89m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月〜2016年7月 |
1,640万円 | 63.53m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,450万円 | 60.89m² | 3DK / 12階 | 2015年10月 |
1,080万円 | 63.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
990万円 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
880万円 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
980万円 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,190万円 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
980万円 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
610万円 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,423万円 |
買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.2万円 60.89m²の部屋
〜9.49万円 72.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン上飯田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
交通 |
|
【外観】■本物のタイルを使っており外壁が長持ち■積水ハウス分譲マンション■管理員日勤■敷地内遊場付
【エントランス】エレベーター2基付
【周辺】上飯田駅(名鉄 小牧線) 徒歩1分。 80m
【周辺】Mikawaya上飯田店 徒歩2分。 150m
【周辺】御用水跡街園 徒歩9分。 690m
【周辺】ウエルシア名古屋上飯田北町店 徒歩2分。 100m
【周辺】ローソン北区上飯田駅店 徒歩2分。 120m
【周辺】ワークマン名古屋辻本通店 徒歩7分。 530m
【周辺】社会医療法人愛生会総合上飯田第一病院 徒歩3分。 210m
【周辺】名古屋市立宮前小学校 徒歩10分。 740m
【周辺】名古屋市立大曽根中学校 徒歩10分。 760m
【周辺】第二めいほく保育園 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川口ビル南棟 | 1,266万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
サンハイツ睦 | 572万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目33 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ビラ安藤 | 1,141万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目27 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
シティハウス21 | 629万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
中山ハイツ | 1,654万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目71 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン小坂 | 1,112万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目54 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
水野マンション | 1,626万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目28 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ネオカーサ上飯田 | 1,369万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目249 |
1986年6月(築38年) 地上13階 / 全39戸 |
グランドメゾン平安通 | 1,928万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全24戸 |
カーサ平安 | 1,080万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目13-1 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全21戸 |
ブランシェ大曽根 | 1,194万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
長喜マンション | 1,348万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目14 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
パレス第二瀬古 | 526万円 〜 616万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目314 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第33プロスパー志賀本通 | 643万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目24-5 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス浅野 | 1,800万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全23戸 |
マンションパープル | 680万円 〜 765万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-21 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションピュア | 1,648万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目33 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
サン.マンション | 1,480万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全39戸 |
イトーピア第2大曽根マンション | 1,581万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-43 |
1985年10月(築39年) 地上14階 / 全72戸 |
陽光マンション | 719万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目9-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
一光ハイツ大曽根 | 1,667万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17 |
1984年5月(築40年) 地上11階 / 全30戸 |
コーポ長谷川 | 487万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目8-27 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
スズランハイツ | 529万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目23-14 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全30戸 |
第2コーポ天道 | 1,108万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目13 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ピエルリー | 274万円 〜 379万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町19-10 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全81戸 |
ホワイトキャッスル東ケ丘 | 825万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目21-67 |
1983年8月(築41年) 地上9階 / 全31戸 |
ユニーブル旭ヶ丘 | 1,620万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目6-15 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
コーポ徳川 | 737万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-24 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツ桜ヶ丘 | 473万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町26-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション志賀町 | 1,640万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全16戸 |
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