価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,572 万円 62.18m²の部屋
〜2,277 万円 74.57m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドメゾン萩野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,099万円 |
74.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,572万円 62.18m²の部屋 25万円 / m²
〜2,277万円 74.57m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン萩野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 62.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,990万円 | 68.25m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,990万円 | 74.57m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,080万円 | 68.25m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,090万円 | 74.57m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 74.57m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,790万円 | 62.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,890万円 | 62.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,380万円 | 71.15m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 62.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,572万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.27万円 62.18m²の部屋
〜9.17万円 74.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1 |
| 交通 |
|
【外観】清潔感のある現地外観。周辺に商業施設タスの好立地。
【周辺】東志賀小学校 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション志賀町 | 1,637万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| J'skurokawa | 1,081万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目11 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| インターシティ黒川 | 1,122万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目35-2 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルドミール志賀 | 581万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目68-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポア城北 | 1,415万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目1-33 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全171戸 |
| 長喜マンション | 1,348万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目14 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション黒川 | 1,608万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3 |
1985年8月（築39年） 地上8階 / 全16戸 |
| メゾンドヴァンヴェール | 1,863万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンライフ金城 | 707万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目116 |
1982年7月（築42年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンパーク城北 | 981万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全52戸 |
| 中切住宅 | 1,537万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市北区川中町4-3 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 黒川ターミナルハイツ | 1,498万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-12 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| レスポアール城北 | 482万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目1-1 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| アイオーマンション | 1,277万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目74 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤル又穂 | 1,699万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| 水野マンション | 1,626万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目28 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 志賀本通ハイツ | 623万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目41 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスポアール清水 | 1,587万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-19 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージ清水 | 554万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市北区清水4丁目16-19 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中村第10 | 1,569万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目81 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーダ福徳 | 1,027万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目71-3 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 第33プロスパー志賀本通 | 643万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目24-5 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小坂 | 1,112万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目54 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ山田 | 1,074万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目88-1 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第5中村ハイツ | 1,472万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目65 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| レインボー天塚 | 1,838万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73-2 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| コーポベル | 491万円 〜 760万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町4丁目47-2 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ睦 | 572万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目33 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンハイツ清水 | 529万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目12-22 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| 上名古屋ハイツ | 1,250万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目1-25 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
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