価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,194万円 41m²の部屋 29万円 / m²
〜2,452万円 68m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 41m²の部屋
〜11.27万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランシェ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランシェ大曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「山田郵便局まで50m」
【周辺】ショッピング施設「メッツ大曽根まで600m」
【周辺】ショッピング施設「ローソンまで260m」
【周辺】病院「林整形外科まで360m」
【周辺】幼稚園、保育園「山田幼稚園まで250m」
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート・19 | 1,608万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-32 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| ジュネス浅野 | 1,800万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-24 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| アールズコート第一 | 557万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目18-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ長谷川 | 487万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目8-27 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| G1ビル大曽根 | 439万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目7-34 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サウスタウン上飯田 | 679万円 〜 2,495万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目71 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| MAマンション | 982万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目2-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コープ野村上飯田南 | 1,993万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目75 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドメゾン平安通 | 1,928万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全24戸 |
| イトーピア第2大曽根マンション | 1,581万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-43 |
1985年10月（築39年） 地上14階 / 全72戸 |
| 第5諏訪マンション | 1,252万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目8-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 一光ハイツ大曽根 | 1,667万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17 |
1984年5月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| ホワイトキャッスル東ケ丘 | 825万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目21-67 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全31戸 |
| シティハウス21 | 629万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビラ安藤 | 1,141万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目27 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 中山ハイツ | 1,654万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目71 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・ピエルリー | 274万円 〜 379万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町19-10 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全81戸 |
| ハイツ桜ヶ丘 | 473万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町26-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ大曽根 | 758万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町26-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション矢田 | 889万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目31-27 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全24戸 |
| 藤和大曽根コープ | 1,647万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-22 |
1984年6月（築40年） 地上9階 / 全19戸 |
| エルグランデ矢田 | 1,214万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-20 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブル旭ヶ丘 | 1,620万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目6-15 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| スズランハイツ | 529万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目23-14 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| エスポワール・上飯田 | 633万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目18-2 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| マンションピュア | 1,648万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目33 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ徳川 | 737万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-24 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| サン.マンション | 1,480万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンハイツ小山 | 403万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目4-27 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドメゾン上飯田 | 1,423万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全121戸 |
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