価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区高柳西町25-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,531 万円 42m²の部屋
〜1,842 万円 42m²の部屋
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店舗内観
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しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンブリオ高柳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,531万円42m²の部屋36万円 / m²
〜1,842万円42m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.6万円42m²の部屋
〜7.58万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンブリオ高柳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンブリオ高柳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンブリオ高柳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岡山県岡山市北区高柳西町にあるコンブリオ高柳は、地上5階建てでRC構造のマンションです。なお、その構造上、優れた耐火性・遮音性がみられます。また、竣工日を2009年3月としています。交通面については、徒歩約3分の場所に「高柳東町」停留所が設置されており、このバス停からはJR吉備線・備前三門駅方面へ向かう路線バスを利用することが可能です。
| マンション名称 | コンブリオ高柳 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区高柳西町25-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】ｍｅｅｔｓ．三門ニシナ店まで453ｍ
【周辺】【スーパー】山陽マルナカ高柳店まで422ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン岡山高柳西町店まで337ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン岡山西崎一丁目店まで249ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 西崎店まで131ｍ
【周辺】【銀行】中国銀行高柳出張所まで396ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリビオ高柳 | 1,510万円 〜 2,006万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町15-10 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベンハウス野田 | 2,191万円 〜 2,856万円 | 岡山県岡山市北区野田4丁目3-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィアOSK | 973万円 〜 1,741万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目8-8 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス野田グランドアーク2 | 2,490万円 〜 3,851万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目8-5 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルファスマート野田 | 1,889万円 〜 2,864万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目14-22 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全56戸 |
| フィール野田公園 | 2,324万円 〜 3,304万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目13-25 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| GrandE'terna岡山2 | 956万円 〜 1,461万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全74戸 |
| シエルブルー | 2,035万円 〜 2,452万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目3-31 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| WillDo岡山駅西口 | 967万円 〜 1,865万円 | 岡山県岡山市北区昭和町11-17 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全108戸 |
| フローレンス野田グランドアーク | 2,502万円 〜 3,822万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目11-15 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| グランローゼ | 1,028万円 〜 1,331万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目13-23 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビンコートスタイル昭和町 | 2,388万円 〜 3,417万円 | 岡山県岡山市北区昭和町7-3 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全50戸 |
| STUDIO昭和町 | 1,350万円 〜 1,927万円 | 岡山県岡山市北区昭和町6-17 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全60戸 |
| リビンコートSTUDIO奉還町 | 1,090万円 〜 1,843万円 | 岡山県岡山市北区奉還町3丁目8-20 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全66戸 |
| アルファステイツ岡山駅西 | 2,032万円 〜 3,301万円 | 岡山県岡山市北区奉還町3丁目21-15 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全90戸 |
| ミッド・シティ岡山 | 1,491万円 〜 2,114万円 | 岡山県岡山市北区駅元町8-7 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビンコートプライム伊福町 | 3,355万円 〜 5,070万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目11-1 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全94戸 |
| ラ・ホヤ・ハナクマ | 978万円 〜 1,254万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目10-45 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルファレガロ西古松 | 1,146万円 〜 2,104万円 | 岡山県岡山市北区西古松605-8 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カサ・セグーラ | 1,031万円 〜 1,311万円 | 岡山県岡山市北区駅元町30-3 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全73戸 |
| プレミスト大元 | 2,419万円 〜 3,411万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目2-1 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| ロイヤルガーデン大供表町 | 2,443万円 〜 3,963万円 | 岡山県岡山市北区大供表町11-6 |
2010年11月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| VerdeDaiku | 1,000万円 〜 1,408万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-15 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| せかんどゆーす西口 | 1,486万円 〜 1,816万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目2-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン大供壱番館 | 2,155万円 〜 4,104万円 | 岡山県岡山市北区大供表町5-17 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| ティエラコスタ | 1,394万円 〜 1,678万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目1-3 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| willDo岡山大供 | 1,076万円 〜 2,115万円 | 岡山県岡山市北区大供3丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン岡山運動公園第2 | 3,560万円 〜 4,184万円 | 岡山県岡山市北区いずみ町5-8 |
2009年4月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アクシス今 | 1,093万円 〜 1,408万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目15-23 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
| マーガレットA2 | 1,871万円 〜 2,672万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目14-7 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
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