愛知県名古屋市北区三軒町330
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
803 万円 33.03m²の部屋
〜1,369 万円 43.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グリーンハイム三軒の売却に役立つ情報をチェック!
グリーンハイム三軒の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
33.03m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 春日井店 | ||||||
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803万円 (24万円 / m²) 33.03m²の部屋
〜1,369万円 (32万円 / m²) 43.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.03m²の部屋の場合 | 43.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 803万円 | 1,369万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万990円 | 51万7,770円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,990円 | 55万7,770円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 765万4,097円 | 1,312万9,189円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市北区三軒町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 966万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 940万円 | 97.3% |
| 築30年(7年後) | 873万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 803万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3% | 781万円 |
| 7年後(築30年) | 90.3% | 725万円 |
このマンションと、名古屋市北区三軒町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
803万円 (33.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
グリーンハイム三軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:4.39%、 1年前→今年:6.25% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 803万円 |
| 買取 | 482万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.54万円 / 月 33.03m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 43.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイム三軒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイム三軒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2026年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.32m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.03m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルール池花 | 1,087万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市北区池花町238 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| URBANSTAGE春日井 | 1,508万円 〜 2,159万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目16-12 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
| コースマスY.M | 1,109万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目59 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| プリミエールNYOI | 1,325万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| シャインアール | 1,059万円 〜 1,433万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目2-8 |
2002年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク春日 | 1,854万円 〜 2,479万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目23-20 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
| ロアール二子町 | 776万円 〜 1,037万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目1-4 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
| ラジュニール | 1,355万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町231 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション豊山ニューシティ | 1,781万円 〜 2,798万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 |
2002年7月(築24年) 地上9階 / 全130戸 |
| クレセール | 743万円 〜 945万円 | 愛知県春日井市味美西本町1758-1 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
| ロックガーデン北 | 1,358万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目806 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
| GAUDITIERNO2005 | 1,343万円 〜 1,817万円 | 愛知県春日井市花長町2丁目12-5 |
2005年11月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
| サンハイム美濃 | 1,311万円 〜 1,689万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目12-1 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロフティ豊山 | 1,706万円 〜 2,304万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
| グリーンベル味美 | 1,598万円 〜 2,280万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目77 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
| グランデ味鋺 | 1,533万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目707 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー春日井ウエスト | 1,119万円 〜 1,491万円 | 愛知県春日井市下屋敷町2丁目1-1 |
2002年9月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
| カルミアパーク | 1,423万円 〜 1,938万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 |
2003年6月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズ勝川 | 1,477万円 〜 1,935万円 | 愛知県春日井市勝川町西4丁目124 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
| メダリオン春日井5 | 1,615万円 〜 2,690万円 | 愛知県春日井市稲口町3丁目2-9 |
2003年4月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
| フランカーサ | 1,564万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目262 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ勝川 | 904万円 〜 2,204万円 | 愛知県春日井市勝川町西2丁目7 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
| クラスト勝川 | 755万円 〜 960万円 | 愛知県春日井市勝川町2丁目1-6 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンパティーク | 773万円 〜 1,033万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目58 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラドーニ守山風の館 | 2,350万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月(築25年) 地上8階 / 全54戸 |
| モアグレース比良 | 2,031万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
| プラシードカーサ | 667万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市西区清里町455 |
2004年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラドーニ守山瀬古 | 2,376万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 |
2005年6月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
| フレストステージ師勝 | 2,610万円 〜 3,562万円 | 愛知県北名古屋市久地野安田84 |
2003年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス瀬古 | 2,277万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
2003年6月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンハイム三軒の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
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創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
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嘘のつけない不動産屋です!
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです!
売却応援キャンペーンも開催中!
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイム三軒 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区三軒町330
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月18日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市北区三軒町330【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:2004年1月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか