価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,412 万円 60.89m²の部屋
〜1,939 万円 72.13m²の部屋
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グランドメゾン上飯田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
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創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
センチュリー２１専門スタッフが対応します
無料査定、現金買取、相続相談など、お気軽にご相談ください
専門スタッフがお客様一人ひとりを誠心誠意サポートいたします。
相続による売買から任意売却などお客様のご都合に合わせた様々な対応に柔軟に対応します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
早期売却したい方はご確認してください！
早く手放したいお客様のみ対応！
時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
訳アリ物件の早期決着取はお任せください！
弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドメゾン上飯田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
72.11m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,412万円60.89m²の部屋23万円 / m²
〜1,939万円72.13m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 72.11m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,780万円 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 1,490万円 | 60.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 1,590万円 | 60.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 1,690万円 | 60.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,580万円 | 66.34m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,530万円 | 72.11m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 1,340万円 | 60.89m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 1,640万円 | 63.53m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,450万円 | 60.89m² | 3DK / 12階 | 2015年10月 |
| 1,080万円 | 63.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 990万円 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 880万円 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 980万円 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,190万円 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 980万円 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 610万円 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.2万円60.89m²の部屋
〜9.46万円72.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン上飯田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン上飯田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.89m² | 2DK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.89m² | 2DK / 10階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.89m² | 2DK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.89m² | 2DK / 10階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン上飯田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】■本物のタイルを使っており外壁が長持ち■積水ハウス分譲マンション■管理員日勤■敷地内遊場付
【エントランス】エレベーター2基付
【周辺】上飯田駅(名鉄 小牧線) 徒歩1分。 80m
【周辺】Mikawaya上飯田店 徒歩2分。 150m
【周辺】御用水跡街園 徒歩9分。 690m
【周辺】ウエルシア名古屋上飯田北町店 徒歩2分。 100m
【周辺】ローソン北区上飯田駅店 徒歩2分。 120m
【周辺】ワークマン名古屋辻本通店 徒歩7分。 530m
【周辺】社会医療法人愛生会総合上飯田第一病院 徒歩3分。 210m
【周辺】名古屋市立宮前小学校 徒歩10分。 740m
【周辺】名古屋市立大曽根中学校 徒歩10分。 760m
【周辺】第二めいほく保育園 徒歩4分。 290m
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川口ビル南棟 | 1,269万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイツ睦 | 576万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目33 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| カサドフェリーヌ | 1,138万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目27 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティハウス21 | 639万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 中山ハイツ | 1,846万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目71 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン小坂 | 1,126万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目54 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| 水野マンション | 1,586万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目28 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネオカーサ上飯田 | 1,378万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目249 |
1986年6月（築39年） 地上13階 / 全39戸 |
| グランドメゾン平安通 | 1,795万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全24戸 |
| カーサ平安 | 1,196万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目13-1 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| ブランシェ大曽根 | 1,280万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 長喜マンション | 1,490万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目14 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレス第二瀬古 | 497万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目314 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第33プロスパー志賀本通 | 707万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目24-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス浅野 | 1,900万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-24 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| マンションパープル | 693万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションピュア | 1,667万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目33 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| サン.マンション | 1,502万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全34戸 |
| イトーピア第2大曽根マンション | 1,636万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-43 |
1985年10月（築40年） 地上14階 / 全72戸 |
| 陽光マンション | 775万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目9-23 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 一光ハイツ大曽根 | 1,727万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| コーポ長谷川 | 526万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目8-27 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| スズランハイツ | 524万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目23-14 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| 第2コーポ天道 | 1,201万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目13 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ピエルリー | 286万円 〜 380万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町19-10 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全81戸 |
| ホワイトキャッスル東ケ丘 | 800万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目21-67 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全31戸 |
| ユニーブル旭ヶ丘 | 1,580万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目6-15 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポ徳川 | 729万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-24 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ桜ヶ丘 | 469万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町26-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1,708万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
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