愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目249
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,392 万円 61.35m²の部屋
〜1,981 万円 71.75m²の部屋
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【外観】上飯田駅徒歩約11分！(2023年07月撮影)
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
3/12
【周辺】瀬古小学校まで1300m、瀬古小学校まで1300m(徒歩約17分)
4/12
【周辺】守山西中学校まで2400m、守山西中学校まで2400m(徒歩約30分)
5/12
【周辺】名鉄小牧線上飯田駅まで850m、名鉄小牧線上飯田駅まで850m(徒歩約11分)
6/12
【周辺】ファミリーマート守山瀬古一丁目店まで443m、ファミリーマート守山瀬古一丁目店まで443m(徒歩約6分)
7/12
【周辺】エディオン楠あじま店まで1500m、エディオン楠あじま店まで1500m(徒歩約19分)
8/12
【周辺】よつ葉こども園(こども園)まで48m、よつ葉こども園(こども園)まで48m(徒歩約1分)
9/12
【周辺】瀬古幼稚園まで748m、瀬古幼稚園まで748m(徒歩約10分)
10/12
【周辺】ファミリーマート守山瀬古店まで627m、ファミリーマート守山瀬古店まで627m(徒歩約8分)
11/12
【周辺】業務スーパー新守山店まで2800m、業務スーパー新守山店まで2800m(徒歩約35分)
12/12ネオカーサ上飯田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオカーサ上飯田の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,392万円 （23万円 / m²） 61.35m²の部屋
〜1,981万円 （28万円 / m²） 71.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.35m²の部屋の場合 | 71.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,392万円 | 1,981万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万5,360円 | 71万9,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万5,360円 | 75万9,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,335万1,672円 | 1,904万5,105円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ネオカーサ上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.90%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.58%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-0.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオカーサ上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 71.75m² | 2LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 1,599万円 | 71.75m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 990万円 | 71.75m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,150万円 | 71.75m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,750万円 | 71.75m² | 2LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,790万円 | 71.75m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,599万円 | 61.35m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 999万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,140万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,340万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,299万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,399万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,459万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 1,499万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,599万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,690万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,190万円 | 61.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,290万円 | 61.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 61.35m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 71.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 辻コーポ | 1,308万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目67 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ睦 | 648万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目33 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウイング柴A | 1,795万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目44 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイング柴B | 1,814万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目44 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン上飯田 | 1,343万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
1984年11月（築42年） 地上14階 / 全121戸 |
| エスポワール・上飯田 | 541万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目18-2 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ArsaWEST | 1,147万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーワハイツ | 571万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| 水野マンション | 1,727万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目28 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| カサドフェリーヌ | 1,154万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目27 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティハウス21 | 652万円 〜 786万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディアSATO | 895万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目917 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンコーポ味鋺 | 1,125万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目601 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1,778万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 |
1987年3月（築40年） 地上14階 / 全51戸 |
| コープ野村上飯田南 | 1,978万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目75 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| サウスタウン上飯田 | 695万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目71 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| 中山ハイツ | 1,856万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目71 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジデンス藤 | 674万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目19 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー寿 | 1,479万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市北区天道町4丁目4 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| センターヴィレッジ飯田 | 1,776万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目3 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| レグノアレッタ | 1,741万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目20 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全44戸 |
| シャルム平安通 | 1,367万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-10 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| セジュールヒロ | 904万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目216 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンブラーシュ | 1,825万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目26 |
1987年8月（築39年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション味鋺 | 1,260万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1121 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| ホワイト指金 | 637万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-40 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第6諏訪マンション | 1,214万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目14-3 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| seyanta×味鋺 | 735万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目233 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベニュー楠町A棟 | 1,038万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目629 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全37戸 |
| 第2コーポ天道 | 1,111万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目13 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオカーサ上飯田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目249
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
3LDK 6階
3/6
3LDK 8階
4/6
3LDK 10階
5/6
2LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震基準適合証明書、最寄り駅が始発駅、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目249【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1986年6月(築40年)【設備・条件】
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