価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,329万円 62.5m²の部屋
〜3,316万円 80.97m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-5 |
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グランドメゾン平安通2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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12階 |
|
売出し中 価格2,998万円 |
80.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,329万円 62.5m²の部屋 37万円 / m²
〜3,316万円 80.97m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン平安通2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,098万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
2,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,298万円 | 62.50m² | 2LDK / 14階 | 2020年8月〜2020年12月 |
2,398万円 | 62.50m² | 2LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,498万円 | 62.50m² | 2LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,598万円 | 62.50m² | 2LDK / 14階 | 2020年1月 |
2,580万円 | 80.34m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,630万円 | 80.34m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,329万円 |
買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.24万円 62.5m²の部屋
〜11.38万円 80.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン平安通2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン平安通2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】14階建てマンションの12階部分になります。名城線「平安通」駅より徒歩2分、JR中央本線/大曽根駅より徒歩8分、市バス「平安通」停まで徒歩1分の好立地です♪(2023年9月28日撮影)
【外観】北側駐車場です。(2023年9月28日撮影)
【エントランス】セキュリティ面にも配慮された、オートロックを採用したエントランス。
【駐車場】
【周辺】【名古屋市立飯田小学校】「きらっと光る 飯田の子」をグランドデザインに掲げています。 260m
【周辺】【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 1400m
【周辺】【めいほく保育園】●保育理念●子どもの人権を尊重し、最善の利益を守り、父母・職員が子どもを真ん中に共に育ち合う保育園をめざします●保育時間●7:00~22:00 600m
【周辺】【みやまえ保育園】保育ニーズや、保育を取り巻く様々な状況を把握して制度や運営のあり方、保育内容の充実に取り組んでいます。●受入年齢●生後6か月~5歳●開園時間●7:30~19:30 750m
【周辺】【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10:00~20:00日曜日9:00~20:00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 650m
【周辺】【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9:30~20:00 350m
【周辺】スギ薬局 上飯田店【スギ薬局 上飯田店】●営業時間●スギドラッグ 9:00-23:00スギ薬局調剤 9:00-20:00●定休日●スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日曜日、祝 350m
【周辺】【近松医院】内科全般、循環器内科、老年科、その他診療時間:9:00-12:00 16:30-19:00休診日:水曜、土曜午後、日曜、祝日 250m
【周辺】【名古屋平安通郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 150m
【周辺】【飯田公園】 750m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース平安 | 1,349万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-66 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
ホワイト指金 | 668万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-40 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
第2アイオーキャッスル | 1,059万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-18 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全53戸 |
ヴュロードリベルテ | 852万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市北区平安通1丁目5 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TACビル御成 | 597万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-8 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
マジェスティハイツ指金 | 633万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-20 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マジェスティハイツ御成 | 1,755万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目1 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全48戸 |
オズハイム | 1,402万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-26 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレント平安通 | 1,257万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目3-3 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全27戸 |
レジデンス藤 | 697万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目19 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンエトワール | 723万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-5 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全59戸 |
リベラ大曽根 | 1,045万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-12 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全15戸 |
カルチャー八竜 | 1,729万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目30 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
第6諏訪マンション | 1,263万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目14-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
レグノアレッタ | 1,737万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目20 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全44戸 |
グレイス若葉 | 1,971万円 〜 3,168万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒューマンハイツ | 631万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目11-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
ベル・メゾン大曽根 | 981万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目15-24 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全9戸 |
リーベ65 | 2,095万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-43 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全20戸 |
IS大曽根 | 605万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-15 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステート若葉 | 1,898万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目8 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンオサダ | 1,474万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目136 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ホワイトヴィラ | 646万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-23 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
エスポアール・トモエ | 638万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-5 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
カシノヴ・ル・シャトー | 485万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目9-62 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
エスポワール大成 | 1,761万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目11-5 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全13戸 |
メゾン・ド・センチュリー | 435万円 〜 627万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-41 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ひまわり館1st. | 1,918万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-51 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
リル・オズモール | 728万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-54 |
1991年4月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
サン大曽根 | 1,949万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目3-5 |
1990年5月(築34年) 地上12階 / 全33戸 |
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