愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,700 万円 78.01m²の部屋
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【外観】◆整備された歩道◆公園そば◆緑豊かな住宅地◆平坦地◆眺望良好◆通風良好◆陽当り良好
1/13
【エントランス】◆エントランス◆防犯カメラ◆モニタ付オートロック
2/13
【駐車場】駐輪場
3/13
【周辺】大曽根駅(JR東海 中央本線) 徒歩5分。 400m
4/13
【周辺】森下駅(名鉄 瀬戸線) 徒歩4分。 320m
5/13
【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 徒歩5分。 400m
6/13
【周辺】スギドラッグ大曽根店 徒歩4分。 320m
7/13
【周辺】ファミリーマート東大曽根町店 徒歩4分。 320m
8/13
【周辺】ミュープラット大曽根 徒歩9分。 720m
9/13
【周辺】大真会大隈病院 徒歩3分。 240m
10/13
【周辺】名古屋市立六郷小学校 徒歩5分。 400m
11/13
【周辺】名古屋市立大曽根中学校 徒歩25分。 2000m
12/13
【周辺】すずらん公園 徒歩6分。 480m
13/13ライオンズクラルテ大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズクラルテ大曽根の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズクラルテ大曽根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
78.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
85.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,700万円 （35万円 / m²） 78.01m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,649万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,542万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,362万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,700万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 2,591万円 |
| 8年後(築30年) | 89.2％ | 2,408万円 |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,700万円 (78.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
ライオンズクラルテ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズクラルテ大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 85.09m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 3,390万円 | 78.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,480万円 | 85.09m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 3,590万円 | 85.09m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,200万円 | 78.01m² | 2LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,880万円 | 85.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,700万円 |
| 買取 | 1,620万円 〜 2,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.02万円 / 月 78.01m²の部屋
〜
14.46万円 / 月 85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズクラルテ大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズクラルテ大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 14万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.09m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンドオオゾネ | 944万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンパレス東大曽根 | 1,991万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート大曽根 | 2,723万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全23戸 |
| グランコート大曽根 | 2,628万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| ダイアパレスすずらん公園 | 2,881万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| カーサニシカワ | 1,577万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| ウッドヒルズ | 1,479万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,915万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全130戸 |
| パラシオ | 1,449万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレイタスパーク3 | 1,081万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソラナ平安 | 1,473万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2,867万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| SUNVICCOZONE | 1,450万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| サンホン平安 | 1,054万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ東徳川 | 2,493万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| Y'sagri | 1,270万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,751万円 〜 4,864万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ITOH弐番館 | 1,329万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2,520万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全31戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 3,203万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,281万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全86戸 |
| グリーンヒル徳川 | 811万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全18戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,604万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランディア平安通 | 1,044万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノイエクラッセ徳川園 | 3,135万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ユーハウス徳川園 | 4,590万円 〜 5,579万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年7月（築23年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| ワイズタワー徳川 | 1,160万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,615万円 〜 5,361万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン芳野 | 1,963万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| カルチャー御成通 | 1,942万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大曽根西 | 2,524万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町4丁目38 |
1997年1月（築29年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション大曽根第3 | 2,554万円 〜 3,644万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,281万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全86戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,328万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,435万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション平安通 | 2,505万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 1,701万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1,856万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 |
1987年3月（築39年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション上飯田 | 568万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目55-1 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,611万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン大曽根 | 2,283万円 〜 3,529万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション黒川第2 | 1,446万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-8 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション黒川 | 1,393万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,374万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 1,778万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1,589万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1,862万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-4 |
1987年6月（築39年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,568万円 〜 4,370万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション鳩岡 | 1,520万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12-18 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 989万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目7-9 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション成願寺 | 1,013万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション中切町 | 1,601万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目65-1 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション味鋺 | 1,306万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1121 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション楠 | 1,641万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズクラルテ大曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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