愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,696 万円 83.94m²の部屋
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2,696万円 (32万円 / m²) 83.94m²の部屋
〜3,502万円 (42万円 / m²) 83.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(名古屋市北区大杉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,577万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,470万円 | 95.8% |
| 築30年(8年後) | 2,289万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 2,696万円 |
| 3年後(築25年) | 95.8% | 2,584万円 |
| 8年後(築30年) | 88.8% | 2,394万円 |
このマンションと、名古屋市北区大杉の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,696万円 (83.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
ファミリアーレ清水駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98% )
愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ清水駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,298万円 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,390万円 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 3,490万円 | 83.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,696万円 |
| 買取 | 1,618万円 〜 2,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.94万円 / 月 83.94m²の部屋
〜
15.67万円 / 月 83.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルトゥール | 1,256万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目10-4 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
| ラドーニ清水 | 1,771万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-5 |
2005年7月(築21年) 地上11階 / 全25戸 |
| ライフステージ白壁2 | 749万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目11-11 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
| ライフステージ白壁3 | 876万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目11-13 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
| NFB白壁 | 919万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目15-3 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| ユニロイヤル白壁 | 3,549万円 〜 5,046万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15 |
2003年11月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
| ANGE白壁 | 1,179万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目43 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラペルシズ東白壁 | 2,308万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 白壁シティハウス | 1,460万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目18-2 |
2003年2月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
| サムティイースト白壁 | 2,509万円 〜 3,487万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
| ウィステリアパーク | 1,609万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目11-7 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
| レジディア白壁東 | 1,531万円 〜 4,639万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 |
2005年5月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
| サンヒルズ寿 | 965万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全16戸 |
| 白壁コンドミニアム | 3,170万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン主税町三丁目 | 7,338万円 〜 9,533万円 | 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
| ヴィークタワー東白壁 | 3,909万円 〜 6,320万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-26 |
2006年8月(築20年) 地上20階 / 全104戸 |
| グランドエル志賀 | 1,821万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
| IT-TWO | 1,432万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目46-1 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| アースヒル東白壁 | 1,463万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町18 |
2006年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| willDo黒川 | 2,607万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
| ワイズタワー徳川 | 1,162万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
| エスティメゾン東白壁 | 2,909万円 〜 5,059万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月(築21年) 地上15階 / 全45戸 |
| ライオンズシティ東白壁 | 2,519万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月(築22年) 地上14階 / 全31戸 |
| プラウド橦木町 | 3,269万円 〜 4,900万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 橦木町パークハウス | 3,205万円 〜 5,800万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目43-1 |
2006年2月(築21年) 地上15階 / 全38戸 |
| ローレルコート徳川 | 3,936万円 〜 7,295万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月(築23年) 地上10階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン橦木町 | 3,035万円 〜 6,365万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目22 |
2003年1月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
| ノッシングヒル | 1,910万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町3 |
2006年10月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
| サンク・エトワール | 2,617万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 |
2004年1月(築23年) 地上10階 / 全48戸 |
| イーエス山吹 | 3,268万円 〜 4,539万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 |
2005年3月(築22年) 地上7階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ志賀本通 | 2,604万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月(築17年) 地上12階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 2,250万円 〜 4,351万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月(築14年) 地上15階 / 全87戸 |
| ファミリアーレ平安通 | 2,503万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2,441万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月(築19年) 地上12階 / 全46戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,346万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2,056万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目403 |
2009年10月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ清水駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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