この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区柳原1丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,601 万円 43.2m²の部屋
〜2,101 万円 43.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,601万円 43.2m²の部屋 37万円 / m²
〜2,101万円 43.2m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区柳原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区柳原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,982万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,956万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,822万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,688万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,601万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,580万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築25年) | 1,472万円 | 91.9％ |
| 11年後 (築30年) | 1,363万円 | 85.1％ |
このマンションと、名古屋市北区柳原の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,601万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.14万円 43.2m²の部屋
〜8.12万円 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステリアパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィステリアパーク |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区柳原店まで156ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデュロール名城公園 | 890万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市北区柳原4丁目7-23 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全39戸 |
| NFB白壁 | 911万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目15-3 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルトゥール | 1,248万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目10-4 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラドーニ清水 | 1,764万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-5 |
2005年7月（築19年） 地上11階 / 全25戸 |
| ライフステージ白壁3 | 869万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目11-13 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| フィルストン白壁 | 1,238万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目2-20 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アゲート白壁 | 729万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ清水駅前 | 2,680万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6 |
2004年10月（築20年） 地上9階 / 全22戸 |
| シーナリー | 2,207万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目11-22 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| エルシャトー | 1,497万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-28 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユニロイヤル白壁 | 3,074万円 〜 4,305万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| バンベール・グラン名城公園 | 2,439万円 〜 4,393万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目3-18 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| ラッフィナート黒川 | 2,592万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナス城見 | 1,393万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目12-15 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| IT-TWO | 1,383万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目46-1 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾングランドゥール | 1,877万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| willDo黒川 | 2,583万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| クレジデンス黒川 | 913万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンヒルズ寿 | 826万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| レジディア泉 | 3,334万円 〜 9,546万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-43 |
2005年11月（築19年） 地上15階 / 全122戸 |
| GRANDE城西 | 1,159万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目17-18 |
2006年6月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| グレイス泉 | 1,395万円 〜 4,012万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全54戸 |
| プレサンス泉セレグレード | 890万円 〜 4,793万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 |
2005年6月（築19年） 地上12階 / 全59戸 |
| BPRレジデンス久屋大通公園 | 1,377万円 〜 9,512万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー | 2,828万円 〜 5,985万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| プレサンス泉シティアーク | 1,063万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全92戸 |
| スタジオスクエア泉 | 2,020万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| HF久屋大通レジデンス | 1,436万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全98戸 |
| レジディア久屋大通2 | 2,116万円 〜 1億 1,574万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-22 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全38戸 |
| S-FORT浄心 | 1,051万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-3 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
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