この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区池花町238
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,245 万円 49.84m²の部屋
〜1,985 万円 67.12m²の部屋
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,245万円49.84m²の部屋25万円 / m²
〜1,985万円67.12m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区池花町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区池花町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 987万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 961万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 893万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,245万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,212万円 | 97.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,126万円 | 90.4％ |
このマンションと、名古屋市北区池花町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (49.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円49.84m²の部屋
〜7.57万円67.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルール池花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルール池花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルール池花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フルール池花 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区池花町238 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】ワークマン名古屋楠店まで225ｍ
【周辺】ナフコ不二屋楠店まで491ｍ
【周辺】サークルK如意南店まで267ｍ
【周辺】V・drug味鋺店まで768ｍ
【周辺】ジップドラッグ白沢楠店まで510ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド若鶴 | 1,123万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町292 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンハイム三軒 | 929万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町330 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリミエールNYOI | 1,314万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランシャリオ南 | 1,559万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目1007 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション豊山ニューシティ | 2,047万円 〜 2,975万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全130戸 |
| 宝マンション味美第2 | 1,623万円 〜 2,009万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目7-15 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| レインボーティアラ豊山 | 2,150万円 〜 2,661万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸43 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| パーク春日 | 2,057万円 〜 2,571万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目23-20 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| URBANSTAGE春日井 | 1,709万円 〜 2,278万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目16-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャインアール | 1,003万円 〜 1,260万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目2-8 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロアール二子町 | 781万円 〜 976万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目1-4 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フォーレ2 | 658万円 〜 1,351万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目5-12 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| SUN・PHOENIX | 1,376万円 〜 1,880万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目7-1 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロフティ豊山 | 2,140万円 〜 2,606万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンパティーク寿々来 | 661万円 〜 827万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ味美 | 780万円 〜 1,649万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目32 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンファミーユ | 1,422万円 〜 2,047万円 | 愛知県春日井市味美西本町1825-1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレアージュ味美 | 1,519万円 〜 1,923万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目87 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケーズオーシャン | 1,046万円 〜 1,353万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目84 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォート味鋺 | 638万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1202 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴェルナチュール | 1,522万円 〜 1,953万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目146 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルミアパーク | 1,613万円 〜 2,044万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイム美濃 | 1,413万円 〜 1,788万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目12-1 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンベル味美 | 1,650万円 〜 2,310万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目77 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャトー春日井ウエスト | 1,150万円 〜 1,502万円 | 愛知県春日井市下屋敷町2丁目1-1 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| モアグレース比良 | 2,111万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレミール | 998万円 〜 1,237万円 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレストステージ師勝 | 2,046万円 〜 2,491万円 | 愛知県北名古屋市久地野安田84 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全22戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切 | 1,749万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全34戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切アネックス | 1,884万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
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