ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市北区宝マンショングランスクエア中切アネックス

宝マンショングランスクエア中切アネックスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,938万円 67.76m²の部屋

2,600万円 78.15m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79
交通
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 バス8分 福徳町下車 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩27分

宝マンショングランスクエア中切アネックス

外観

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宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却に強い不動産会社 6社

宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンショングランスクエア中切アネックスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
15.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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宝マンショングランスクエア中切アネックスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,938万円 67.76m²の部屋 29万円 / m²

2,600万円 78.15m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区中切町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市北区中切町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,357万円 100%
築25年(2年後) 2,293万円 97.3%
築30年(7年後) 2,127万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,938万円 100%
2年後 (築25年) 1,884万円 97.3%
7年後 (築30年) 1,748万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区中切町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,938万円 (67.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンショングランスクエア中切アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,190万円 78.15m² 3LDK / 4階 2018年4月
2,190万円 78.15m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
2,290万円 78.15m² 3LDK / 4階 2017年12月
1,780万円 67.76m² 3LDK / 1階 2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,938万円
買取 1,163万円 〜 1,550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンショングランスクエア中切アネックスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.06万円 67.76m²の部屋

10.66万円 78.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
黒川駅 (名古屋市営名城線)
42
庄内通駅 (名古屋市営鶴舞線)
47

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

宝マンショングランスクエア中切アネックス周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンショングランスクエア中切アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝マンショングランスクエア中切アネックス
所在地 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79
交通
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 バス8分 福徳町下車 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩27分
  • 【外観】平成30年1月リノベーション完成。専有面積78m2・3LDKで広々。南向きの明るい室内

    【外観】平成30年1月リノベーション完成。専有面積78m2・3LDKで広々。南向きの明るい室内

  • 【周辺】名古屋市立川中小学校 484m

    【周辺】名古屋市立川中小学校 484m

築年月(築年数) 2001年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンショングランスクエア中切 1,765万円 〜 2,203万円 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全34戸
グランドール光音寺 1,459万円 〜 1,695万円 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全1戸
ベルジェ 1,684万円 〜 2,538万円 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全12戸
カルティア黒川 2,363万円 〜 3,529万円 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目1-22 2001年11月(築23年)
地上13階 / 全40戸
プリンスハイツ志賀公園 1,941万円 〜 2,356万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全17戸
ロイヤルマンション志賀公園 2,360万円 〜 2,956万円 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全34戸
藤和シティホームズ志賀公園 2,572万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目9-3 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸
メイツ黒川 2,258万円 〜 3,311万円 愛知県名古屋市北区天道町1丁目30-1 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全51戸
アネックス冨士 625万円 〜 826万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全19戸
ヒルズ庄内通 2,512万円 〜 3,282万円 愛知県名古屋市西区江向町5丁目49 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全16戸
レジデンス城北 1,935万円 〜 4,258万円 愛知県名古屋市北区天道町2丁目17-1 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全3戸
モアグレース比良 2,322万円 〜 3,378万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全16戸
リバーサイド庄内 1,770万円 〜 2,107万円 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目75-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全10戸
エスパシオ 1,098万円 〜 1,649万円 愛知県名古屋市北区八代町2丁目7 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション天道町 2,002万円 〜 2,317万円 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全32戸
U-DINE市場木 1,859万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市西区市場木町485 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全20戸
ファミール庄内通弐番館 2,278万円 〜 2,746万円 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目63 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全35戸
ファミリアーレ城北 2,344万円 〜 3,052万円 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 2003年7月(築21年)
地上8階 / 全26戸
パークホームズ黒川 2,665万円 〜 4,055万円 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全75戸
宝マンション東志賀 2,217万円 〜 2,827万円 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 2002年9月(築22年)
地上11階 / 全43戸
ヴィラアウローラ 634万円 〜 799万円 愛知県名古屋市西区砂原町382 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アンテノール黒川 793万円 〜 968万円 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アベニュー庄内 689万円 〜 898万円 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全9戸
サンズコーポ市場木 1,007万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全20戸
ペールTOKUZO 760万円 〜 934万円 愛知県名古屋市北区敷島町71-1 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全18戸
グランプレイス庄内通 2,872万円 〜 3,334万円 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全32戸
野村ステイツ庄内通 2,436万円 〜 3,407万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-11 1999年7月(築25年)
地上15階 / 全57戸
ロイヤルパレスフジ 1,781万円 〜 2,370万円 愛知県名古屋市西区砂原町127 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全8戸
サンガーデン五才美 856万円 〜 1,140万円 愛知県名古屋市西区五才美町19 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ピーコック・スター 1,330万円 〜 1,582万円 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宝マンショングランスクエア中切アネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
宝マンショングランスクエア中切アネックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンショングランスクエア中切アネックスの売り時ですか?
宝マンショングランスクエア中切アネックスがある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、2年前→1年前:6.99%、1年前→今年:2.29%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日