岡山県岡山市北区大供3丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,130 万円 30.22m²の部屋
〜2,157 万円 41.32m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで672ｍ」
5/8
【周辺】中学校「岡山市立桑田中学校まで526ｍ」
6/8
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで2019ｍ」
7/8
【周辺】役所「岡山市北区役所まで291ｍ」
8/8willDo岡山大供の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
willDo岡山大供の売却に役立つ情報をチェック！
willDo岡山大供の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
30.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
30.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
40.45m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
30.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
30.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
36.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
30.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
30.22m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.65万円 |
30.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
36.79m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,130万円 （37万円 / m²） 30.22m²の部屋
〜2,157万円 （52万円 / m²） 41.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(岡山市北区大供)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,352万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,300万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,166万円 | 86.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,031万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,130万円 |
| 2年後(築20年) | 96.1％ | 1,087万円 |
| 7年後(築25年) | 86.2％ | 975万円 |
| 12年後(築30年) | 76.3％ | 862万円 |
このマンションと、岡山市北区大供の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (30.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
willDo岡山大供周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：2.57%、 1年前→今年：4.35% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 30.22m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 41.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
willDo岡山大供の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにwillDo岡山大供が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 10階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 10階 | 2017年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VerdeDaiku | 1,044万円 〜 1,489万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-15 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィクトワール大供 | 1,309万円 〜 1,868万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目4-10 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイステージ幸町 | 928万円 〜 2,763万円 | 岡山県岡山市北区幸町10-50 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイパークス岡山 | 1,807万円 〜 3,693万円 | 岡山県岡山市北区幸町10-43 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| はるなガーデン | 1,218万円 〜 3,670万円 | 岡山県岡山市北区中央町10-20 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全64戸 |
| SWISS西川 | 808万円 〜 2,817万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目13-1 |
2009年12月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベール桑田町セントラルシティ | 2,208万円 〜 6,429万円 | 岡山県岡山市北区桑田町18-24 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| アウルスタイル錦町2 | 1,098万円 〜 1,915万円 | 岡山県岡山市北区錦町6-17 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全61戸 |
| アルファライフ岡大医学部前 | 1,123万円 〜 2,834万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-3 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| アルファライフ岡山駅南 | 1,548万円 〜 2,845万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目9-14 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| シティマンション衆楽 | 1,149万円 〜 1,909万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-12 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全39戸 |
| Piacity医大東 | 868万円 〜 1,300万円 | 岡山県岡山市北区岡町2-3 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中山下グランドアーク | 2,664万円 〜 5,227万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-55 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| ヒルズ・K2東中央町 | 870万円 〜 1,335万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3-30 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| フローレンス柳川筋グランドアーク | 2,724万円 〜 5,043万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目3-17 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全51戸 |
| ハイストップ表町 | 881万円 〜 1,369万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目17-25 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンヴィーズライフ岡山大雲寺前 | 2,045万円 〜 5,236万円 | 岡山県岡山市北区天瀬1-1 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全54戸 |
| ロイヤルガーデン大供壱番館 | 2,204万円 〜 4,257万円 | 岡山県岡山市北区大供表町5-17 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全53戸 |
| ロイヤルガーデン東古松 | 2,663万円 〜 4,616万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-26 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| スプレンドーレ医大東 | 1,057万円 〜 1,535万円 | 岡山県岡山市北区岡町17-22 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| フローレンス本町グランドシティ本町プラザ | 2,206万円 〜 4,047万円 | 岡山県岡山市北区本町8-15 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全67戸 |
| アルファライフ岡大医学部前2 | 1,664万円 〜 2,585万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-3 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全37戸 |
| ウイング21中山下 | 899万円 〜 1,578万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-29 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シエルブルー | 1,990万円 〜 2,387万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目3-31 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファレガロ西古松 | 1,161万円 〜 2,144万円 | 岡山県岡山市北区西古松605-8 |
2009年3月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミッド・シティ岡山 | 1,460万円 〜 2,060万円 | 岡山県岡山市北区駅元町8-7 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LABLaCORE新屋敷 | 2,180万円 〜 3,212万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目6-9 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハアラン表町 | 1,090万円 〜 2,906万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-65 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全120戸 |
| ルミノ平和町マンション | 2,801万円 〜 5,734万円 | 岡山県岡山市北区平和町1-1 |
2009年2月（築17年） 地上20階 / 全92戸 |
| ASPREMIUM表町 | 1,048万円 〜 1,850万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-66 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
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| マンション名称 | willDo岡山大供 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区大供3丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/83
1LDK 2階
2/83
1LDK 2階
3/83
1K 2階
4/83
1R 2階
5/83
1K 2階
6/83
1LDK 2階
7/83
1LDK 3階
8/83
1LDK 3階
9/83
1LDK 3階
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1R 3階
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1K 3階
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1LDK 3階
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1LDK 4階
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1K 4階
15/83
1R 4階
16/83
1K 4階
17/83
1LDK 5階
18/83
1LDK 5階
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1R 5階
20/83
1K 5階
21/83
1LDK 5階
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1LDK 6階
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1LDK 6階
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1LDK 6階
28/83
1LDK 7階
29/83
1LDK 7階
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1LDK 7階
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1K 7階
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1LDK 8階
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1LDK 9階
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1LDK 10階
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1R 15階
81/83
1K 15階
82/83
1LDK 15階
83/83| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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