東京都荒川区南千住8丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,290 万円 75.49m²の部屋
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4,290万円 (57万円 / m²) 75.49m²の部屋
〜5,309万円 (70万円 / m²) 75.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(荒川区南千住)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,219万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,043万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 4,822万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 4,290万円 |
4年後(築25年) | 96.6% | 4,145万円 |
9年後(築30年) | 92.4% | 3,964万円 |
このマンションと、荒川区南千住の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,290万円 (75.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 75万円 / m² |
トキアスデライト・ウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-2.13%、 1年前→今年:6.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,290万円 |
買取 | 2,574万円 〜 3,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパークスシーサー南千住 | 2,848万円 〜 1億 1,349万円 | 東京都荒川区南千住3丁目41-7 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全113戸 |
グランボア南千住アクアフォート | 3,452万円 〜 5,184万円 | 東京都荒川区南千住3丁目34-8 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
マノアール・ドゥ・ソレイユ | 1,941万円 〜 1億 581万円 | 東京都荒川区南千住3丁目31-5 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
東京フロンティアシティアーバンフォート | 5,438万円 〜 6,964万円 | 東京都荒川区南千住8丁目6-2 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全678戸 |
はなみずき通り北七番館 | 2,745万円 〜 4,231万円 | 東京都荒川区南千住8丁目9-1 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BelleBlanche | 1,908万円 〜 2,524万円 | 東京都荒川区南千住3丁目9-9 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
コスモサザンスクエア | 3,784万円 〜 5,053万円 | 東京都足立区千住関屋町1-7 |
2005年1月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー | 4,896万円 〜 6,387万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-5 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全134戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 4,536万円 〜 6,289万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-4 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全134戸 |
D'クラディア北千住 | 3,036万円 〜 5,726万円 | 東京都足立区千住関屋町11-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全54戸 |
アリュージュ南千住 | 1,798万円 〜 4,732万円 | 東京都台東区清川2丁目36-11 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
ニューシティアパートメントミナミセンジュ | 1,993万円 〜 2,731万円 | 東京都荒川区南千住3丁目2-6 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ | 3,888万円 〜 5,410万円 | 東京都荒川区南千住5丁目44-10 |
2005年12月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
Risingplace南千住 | 1,738万円 〜 2,217万円 | 東京都荒川区南千住2丁目28-7 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルフェイス北千住 | 3,905万円 〜 6,550万円 | 東京都足立区千住東1丁目30-21 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全84戸 |
パークハウス仲町 | 1,585万円 〜 2,764万円 | 東京都足立区千住仲町49-3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アレグレット掃部宿 | 1,990万円 〜 4,347万円 | 東京都足立区千住橋戸町40 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
グランシェソワ北千住2 | 4,138万円 〜 4,711万円 | 東京都足立区千住東2丁目9-8 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズステージ東向島 | 3,757万円 〜 6,373万円 | 東京都墨田区東向島4丁目1-1 |
2003年12月(築22年) 地上15階 / 全74戸 |
エンゼルスタシア墨田 | 3,668万円 〜 4,986万円 | 東京都墨田区墨田2丁目41-15 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
ローヤルシティ北千住 | 4,690万円 〜 5,929万円 | 東京都足立区千住河原町29-6 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
GraceCourtASAKUSA | 5,646万円 〜 1億 1,270万円 | 東京都台東区橋場1丁目24-20 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
WELT南千住 | 1,944万円 〜 3,618万円 | 東京都荒川区南千住2丁目16-10 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
MaisondeAscot | 1,787万円 〜 4,814万円 | 東京都足立区千住河原町21-8 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
ウィルローズ三ノ輪 | 4,597万円 〜 6,574万円 | 東京都荒川区南千住2丁目10-8 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
アーバントカチ1010 | 1,903万円 〜 5,746万円 | 東京都足立区千住仲町27-16 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全36戸 |
レヴィ浅草リバーフロント | 3,576万円 〜 6,097万円 | 東京都台東区橋場1丁目36-9 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全112戸 |
北千住パークハウス | 5,011万円 〜 6,865万円 | 東京都足立区千住河原町19-9 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全94戸 |
メゾン・ド・ヴィル | 2,022万円 〜 3,032万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-8 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ北千住EAST | 4,807万円 〜 5,749万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
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参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | トキアスデライト・ウイング |
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所在地 | 東京都荒川区南千住8丁目1-1 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 620戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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