東京都荒川区南千住7丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
5,249 万円 67.32m²の部屋
〜7,576 万円 79.73m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,249万円 (78万円 / m²) 67.32m²の部屋
〜7,576万円 (95万円 / m²) 79.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(荒川区南千住)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,546万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,457万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 5,232万円 | 94.3% |
築25年(12年後) | 5,007万円 | 90.3% |
築30年(17年後) | 4,781万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 5,249万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 5,164万円 |
7年後(築20年) | 94.3% | 4,951万円 |
12年後(築25年) | 90.3% | 4,738万円 |
17年後(築30年) | 86.2% | 4,525万円 |
このマンションと、荒川区南千住の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,249万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 79万円 / m² |
クレヴィア南千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:3.45% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア南千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6,580万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年6月 |
5,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4,900万円 | 69.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,990万円 | 69.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5,180万円 | 79.63m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
5,290万円 | 72.21m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月 |
4,490万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4,580万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4,490万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
4,680万円 | 71.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4,190万円 | 71.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,249万円 |
買取 | 3,149万円 〜 4,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.23万円 / 月 67.32m²の部屋
〜
25.54万円 / 月 79.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア南千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア南千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月 |
15.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
17万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
17.5万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
18万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年7月 |
19.6万円 / 月 | 67.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
15.3万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年6月 |
18万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
17万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
18万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
17万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月〜2016年10月 |
16.9万円 / 月 | 78.68m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
17万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年5月 |
16万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年1月 |
17万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エタナール南千住グランTokyo | 3,734万円 〜 5,464万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-3 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
レジデンシャルSTATE南千住 | 2,938万円 〜 5,900万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
アーバンフィールド千住大橋 | 3,409万円 〜 5,091万円 | 東京都足立区千住橋戸町54-3 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全27戸 |
HT'SaSaLa | 1,935万円 〜 5,050万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-2 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
シティハウス千住大橋ステーションコート | 2,813万円 〜 6,373万円 | 東京都足立区千住橋戸町44-1 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全101戸 |
ラビエール東京 | 2,167万円 〜 3,633万円 | 東京都荒川区南千住5丁目37-2 |
2014年5月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ | 5,170万円 〜 7,644万円 | 東京都荒川区南千住6丁目43-3 |
2011年1月(築15年) 地上20階 / 全161戸 |
ロティスコート | 2,028万円 〜 2,526万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-2 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
ラヴィエント南千住2 | 2,029万円 〜 3,028万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-1 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラントーキョー | 2,154万円 〜 5,396万円 | 東京都荒川区南千住5丁目37-3 |
2012年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリエール | 2,316万円 〜 3,336万円 | 東京都荒川区南千住5丁目36-3 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
オーベルグランディオ千住大橋 | 4,252万円 〜 8,630万円 | 東京都足立区千住橋戸町1-4 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全251戸 |
グレートドリームステージ | 1,423万円 〜 2,436万円 | 東京都足立区千住河原町42-3 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
CONTE南千住 | 2,092万円 〜 4,932万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-16 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スプレスター北千住 | 1,587万円 〜 2,264万円 | 東京都足立区千住仲町28-5 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BigFOREST | 1,740万円 〜 3,244万円 | 東京都荒川区南千住6丁目26-11 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
サンクレイドル千住大橋 | 4,397万円 〜 5,623万円 | 東京都足立区千住河原町5-20 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
THEGranderegalo北千住 | 1,612万円 〜 2,919万円 | 東京都足立区千住仲町26-2 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全27戸 |
グランベル東京シーク | 3,213万円 〜 5,558万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-17 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
レーベン北千住スカイブレスタワー | 4,470万円 〜 7,043万円 | 東京都足立区千住東1丁目2-8 |
2013年5月(築13年) 地上15階 / 全47戸 |
イニシア北千住 | 4,589万円 〜 5,869万円 | 東京都足立区千住仲町3-3 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セキュレイズ千住 | 1,792万円 〜 5,246万円 | 東京都足立区千住仲町1-5 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
ルガルガーデン南千住 | 2,498万円 〜 6,188万円 | 東京都荒川区南千住2丁目22-1 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
レーベン北千住ルミレイズタワー | 4,686万円 〜 6,967万円 | 東京都足立区千住東1丁目6-1 |
2014年4月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
MirunaHills南千住 | 1,998万円 〜 4,930万円 | 東京都荒川区南千住3丁目5-15 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
プリムローズ | 2,181万円 〜 3,715万円 | 東京都荒川区荒川1丁目21-3 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEXE東京Eastid | 1,968万円 〜 2,637万円 | 東京都荒川区荒川1丁目28-3 |
2013年5月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
LaPaisible | 3,304万円 〜 6,627万円 | 東京都足立区千住仲町19-1 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
ライジングプレイス北千住 | 1,795万円 〜 5,063万円 | 東京都足立区千住仲町16-5 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
PineWell's | 2,511万円 〜 3,730万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目14-14 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全34戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア南千住リバーサイドツインEAST | 6,090万円 〜 7,768万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-22 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全32戸 |
クレヴィア町屋 | 4,239万円 〜 5,252万円 | 東京都荒川区町屋3丁目20-1 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
クレヴィア日暮里ザ・プレイス | 3,592万円 〜 7,604万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目10-2 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全76戸 |
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東京都荒川区南千住を所在地とするクレヴィア南千住は、2012年7月に完工しました。地上14階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、東京メトロ日比谷線が乗り入れる南千住駅から歩いて6分ほどとなります。また、京成本線の千住大橋駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | クレヴィア南千住 |
---|---|
所在地 |
東京都荒川区南千住7丁目20-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 225戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、大規模マンション、タイル貼り、分譲物件、耐震構造、角地、南道路、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、公園 400m以内、フィットネス施設(プール含む)800m以内、中学校 800m以内、保育園・幼稚園 400m以内、複数路線
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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