東京都荒川区南千住6丁目70-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区南千住)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,152万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,099万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 2,966万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 2,833万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,895万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 2,846万円 |
7年後(築25年) | 94.1% | 2,724万円 |
12年後(築30年) | 89.9% | 2,602万円 |
このマンションと、荒川区南千住の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,895万円 (48.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 79万円 / m² |
アーバンキャッスル南千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル南千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 48.28m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,999万円 | 48.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,399万円 | 48.28m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,999万円 | 48.28m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,199万円 | 48.28m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
3,299万円 | 48.28m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
3,499万円 | 48.28m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,790万円 | 48.28m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月 |
2,800万円 | 48.28m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,680万円 | 48.28m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,280万円 | 65.15m² | 2LDK / 11階 | 2017年8月 |
2,080万円 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,980万円 | 65.15m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,780万円 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
2,380万円 | 48.28m² | 1LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2,380万円 | 48.28m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3,080万円 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,895万円 |
買取 | 1,737万円 〜 2,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.68万円 / 月 48.28m²の部屋
〜
19.14万円 / 月 65.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンキャッスル南千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル南千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
11.5万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
13.9万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
13.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 1,480万円 〜 4,011万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-5 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全99戸 |
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ | 3,876万円 〜 5,418万円 | 東京都荒川区南千住5丁目44-10 |
2005年12月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 4,526万円 〜 6,307万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-4 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全134戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー | 4,887万円 〜 6,406万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-5 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全134戸 |
ザレジデンスオブトウキョウH20 | 1,794万円 〜 2,235万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-26 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
Mハウス1 | 1,509万円 〜 1,872万円 | 東京都足立区千住河原町32-2 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア南千住 | 3,065万円 〜 5,190万円 | 東京都荒川区南千住6丁目34-11 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全34戸 |
MaisondeAscot | 1,740万円 〜 4,784万円 | 東京都足立区千住河原町21-8 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
北千住パークハウス | 4,733万円 〜 6,703万円 | 東京都足立区千住河原町19-9 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全94戸 |
サンクレール | 1,284万円 〜 4,641万円 | 東京都足立区千住河原町17-4 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム南千住エクスプラザ | 3,841万円 〜 6,495万円 | 東京都荒川区南千住6丁目29-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
レーベンリヴァーレクロス東京 | 3,001万円 〜 4,619万円 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
BELISTA千住仲町 | 3,193万円 〜 5,341万円 | 東京都足立区千住仲町27-2 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全47戸 |
ステージファースト北千住 | 1,587万円 〜 4,697万円 | 東京都足立区千住仲町15-13 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イストワール三ノ輪 | 1,072万円 〜 1,427万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-2 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Le-lion東京アクアサイド | 1,725万円 〜 4,793万円 | 東京都荒川区南千住2丁目20-8 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
ウィルローズ三ノ輪 | 4,395万円 〜 6,747万円 | 東京都荒川区南千住2丁目10-8 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 3,224万円 〜 6,275万円 | 東京都足立区千住1丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
ArtsideHills | 2,079万円 〜 5,266万円 | 東京都足立区千住仲町18-8 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
リライア東京南千住 | 1,762万円 〜 2,187万円 | 東京都荒川区南千住2丁目11-4 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティオ北千住 | 2,533万円 〜 4,445万円 | 東京都足立区千住中居町1-22 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ニューシティアパートメントミナミセンジュ | 1,982万円 〜 2,730万円 | 東京都荒川区南千住3丁目2-6 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
カスタリア三ノ輪 | 1,846万円 〜 3,858万円 | 東京都台東区根岸5丁目24-4 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ピュア・ドーム1010 | 1,400万円 〜 2,207万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目15-27 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4,087万円 〜 6,267万円 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
東京フロンティアシティアーバンフォート | 5,215万円 〜 6,651万円 | 東京都荒川区南千住8丁目6-2 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全312戸 |
アクシーズグランデ三ノ輪 | 2,446万円 〜 3,817万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目8-5 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
アルフェイス北千住 | 3,764万円 〜 6,283万円 | 東京都足立区千住東1丁目30-21 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 4,781万円 〜 7,423万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-13 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
ロイヤルパークスシーサー南千住 | 2,849万円 〜 1億 1,394万円 | 東京都荒川区南千住3丁目41-7 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全113戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都荒川区南千住に建てられたアーバンキャッスル南千住は、2007年8月に完工しました。地上12階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ6分の距離に京成本線の千住大橋駅、徒歩でおよそ9分の距離にJR常磐線の南千住駅が設けられています。
マンション名称 | アーバンキャッスル南千住 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住6丁目70-9 |
交通 |
|
【外観】モダンなフォルムに仕上げた外観となります
1/4【外観】歩車分離のアプローチとなります
2/4【エントランス】石床による重厚感を演出するアプローチとなります
3/4【周辺】中華食堂日高屋千住大橋店 徒歩7分。 560m
4/4築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください