東京都荒川区南千住5丁目37-3
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,154 万円 25.4m²の部屋
〜5,396 万円 51.01m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,154万円 (85万円 / m²) 25.4m²の部屋
〜5,396万円 (106万円 / m²) 51.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(荒川区南千住)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,634万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,622万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,557万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 1,493万円 | 91.3% |
築30年(16年後) | 1,428万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,154万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 2,137万円 |
6年後(築20年) | 95.3% | 2,052万円 |
11年後(築25年) | 91.3% | 1,968万円 |
16年後(築30年) | 87.4% | 1,883万円 |
このマンションと、荒川区南千住の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,154万円 (25.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 82万円 / m² |
グラントーキョー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:3.45% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,154万円 |
買取 | 1,293万円 〜 1,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.05万円 / 月 25.4m²の部屋
〜
20.23万円 / 月 51.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラントーキョーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラントーキョーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリエール | 2,316万円 〜 3,336万円 | 東京都荒川区南千住5丁目36-3 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
ロティスコート | 2,028万円 〜 2,526万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-2 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
ラヴィエント南千住2 | 2,029万円 〜 3,028万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-1 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルガルガーデン南千住 | 2,498万円 〜 6,188万円 | 東京都荒川区南千住2丁目22-1 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
CONTE南千住 | 2,092万円 〜 4,932万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-16 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルSTATE南千住 | 2,938万円 〜 5,900万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
グランベル東京シーク | 3,213万円 〜 5,558万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-17 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
ケイズコート | 2,099万円 〜 2,633万円 | 東京都荒川区南千住3丁目6-13 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュールフローレ | 2,051万円 〜 4,013万円 | 東京都台東区日本堤2丁目27-6 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレヴィア南千住 | 5,249万円 〜 7,576万円 | 東京都荒川区南千住7丁目20-1 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全225戸 |
シティインデックス三ノ輪 | 2,564万円 〜 3,761万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目4-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
PineWell's | 2,511万円 〜 3,730万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目14-14 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴェルステージ南千住 | 1,952万円 〜 3,898万円 | 東京都台東区清川2丁目36-10 |
2010年9月(築15年) 地上14階 / 全51戸 |
ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ | 5,170万円 〜 7,644万円 | 東京都荒川区南千住6丁目43-3 |
2011年1月(築15年) 地上20階 / 全161戸 |
エタナール南千住グランTokyo | 3,734万円 〜 5,464万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-3 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
HT'SaSaLa | 1,935万円 〜 5,050万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-2 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST5 | 1,983万円 〜 4,598万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-11 |
2010年2月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
BigFOREST | 1,740万円 〜 3,244万円 | 東京都荒川区南千住6丁目26-11 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
アサバB | 5,828万円 〜 6,936万円 | 東京都台東区竜泉3丁目34-9 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全8戸 |
サン・グリーン恵門 | 2,660万円 〜 3,288万円 | 東京都台東区日本堤1丁目17-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 2,208万円 〜 4,070万円 | 東京都台東区根岸5丁目18-4 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ゼクシア南千住 | 1,980万円 〜 3,205万円 | 東京都台東区東浅草2丁目18-9 |
2012年5月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Exza三ノ輪Avenir | 5,025万円 〜 5,723万円 | 東京都台東区千束4丁目50-7 |
2013年12月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ三ノ輪竜泉 | 4,067万円 〜 5,172万円 | 東京都台東区竜泉3丁目37-5 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全29戸 |
アーバンフィールド千住大橋 | 3,409万円 〜 5,091万円 | 東京都足立区千住橋戸町54-3 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全27戸 |
オリーブマンション荒川 | 2,252万円 〜 6,340万円 | 東京都荒川区荒川1丁目47-8 |
2010年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イニシア東日暮里ブランシア | 4,520万円 〜 6,082万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目12-8 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全43戸 |
Colors三ノ輪 | 1,769万円 〜 2,113万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全20戸 |
LEXE東京Eastid | 1,968万円 〜 2,637万円 | 東京都荒川区荒川1丁目28-3 |
2013年5月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
シティハウス千住大橋ステーションコート | 2,813万円 〜 6,373万円 | 東京都足立区千住橋戸町44-1 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全101戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上12階建てのグラントーキョーは、東京都荒川区南千住を所在地とするマンションです。2007年3月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ2分の距離に東京メトロ日比谷線が乗り入れる南千住駅、徒歩でおよそ10分の距離に同線の三ノ輪駅が設けられています。
マンション名称 | グラントーキョー |
---|---|
所在地 |
東京都荒川区南千住5丁目37-3
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください