東京都荒川区東日暮里4丁目34-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,032 万円 60.1m²の部屋
〜6,348 万円 65.41m²の部屋
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5,032万円 (84万円 / m²) 60.1m²の部屋
〜6,348万円 (97万円 / m²) 65.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,817万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,685万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 5,032万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 4,893万円 |
このマンションと、荒川区東日暮里の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,032万円 (60.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 80万円 / m² |
ライオンズプラザ鶯谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ鶯谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 60.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5,680万円 | 60.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5,299万円 | 65.41m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,880万円 | 53.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,032万円 |
買取 | 3,019万円 〜 4,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.01万円 / 月 60.1m²の部屋
〜
18.63万円 / 月 65.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ鶯谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ鶯谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年7月 |
15.7万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション日暮里南公園 | 5,754万円 〜 7,148万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
ソアーヴェ日暮里 | 5,345万円 〜 6,337万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-8 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ東日暮里 | 1,451万円 〜 4,465万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目20-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全2戸 |
パークハイム | 2,421万円 〜 5,056万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目26-8 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレイス橋本 | 2,177万円 〜 4,498万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目32-19 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OKZAC | 1,443万円 〜 1,745万円 | 東京都台東区根岸2丁目11-9 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサ日暮里 | 4,542万円 〜 8,502万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目7-12 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K-フラット | 1,714万円 〜 2,234万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目43-12 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ日暮里 | 4,727万円 〜 6,389万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-10 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全49戸 |
クレール川原 | 3,447万円 〜 6,824万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目47-4 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアハイム | 1,845万円 〜 3,913万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デイユバレ | 2,829万円 〜 4,932万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目49-15 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレロイヤル根岸 | 5,138万円 〜 9,817万円 | 東京都台東区根岸4丁目2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
アトラス東日暮里 | 4,628万円 〜 6,237万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目23-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
ラ・メゾン高野 | 2,278万円 〜 3,708万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
日神パレステージ東日暮里 | 3,730万円 〜 5,219万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目3-9 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
モリス日暮里駅前 | 3,417万円 〜 7,526万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-5 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全94戸 |
エスポワール日暮里 | 4,648万円 〜 5,741万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
モナーク根岸 | 282万円 〜 6,434万円 | 東京都台東区根岸4丁目2-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
日暮里サニーコート | 2,709万円 〜 7,299万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-10 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
日暮里第2ダイヤモンドマンション | 2,202万円 〜 6,739万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-8 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全28戸 |
サンライン上野桜木 | 1,696万円 〜 2,650万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-7 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
パロス日暮里 | 2,689万円 〜 8,088万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目16-3 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全57戸 |
オークヴィレッジ日暮里 | 3,365万円 〜 6,016万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目11-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイシティ日暮里東 | 2,208万円 〜 5,752万円 | 東京都荒川区荒川3丁目61-4 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
ナビウス根岸参丁目 | 3,976万円 〜 7,806万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-12 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全28戸 |
ヴィルヌーブ入谷 | 4,520万円 〜 6,110万円 | 東京都台東区下谷2丁目12-5 |
1998年1月(築28年) 地上13階 / 全24戸 |
ライオンズマンション根岸東 | 2,649万円 〜 7,195万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-5 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全52戸 |
マンション武蔵野2 | 2,571万円 〜 7,509万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目41-10 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コージーサンブン | 4,895万円 〜 6,884万円 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | ライオンズプラザ鶯谷 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里4丁目34-11 |
交通 |
|
【外観】重厚感のある現地
1/2【エントランス】
2/2築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日新建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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