この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区根岸2丁目11-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,391 万円 17.29m²の部屋
〜1,776 万円 17.29m²の部屋
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,391万円 17.29m²の部屋 80万円 / m²
〜1,776万円 17.29m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区根岸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区根岸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,599万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,570万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,391万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,366万円 | 98.2% |
このマンションと、台東区根岸の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,391万円 (17.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,391万円 |
買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.3万円 17.29m²の部屋
〜7.21万円 17.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
OKZAC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | OKZAC |
---|---|
所在地 | 東京都台東区根岸2丁目11-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】鶯谷駅(JR 山手線) 徒歩11分。 820m
【周辺】エキュート上野 徒歩20分。 1580m
【周辺】マルエツプチ 東日暮里店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブンイレブン 東日暮里4丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】どらっぐぱぱす谷中店 徒歩18分。 1370m
【周辺】ジョーシン王子店 徒歩58分。 4620m
【周辺】ガスト台東根岸店 徒歩12分。 950m
【周辺】中通り商店街 徒歩116分。 9270m
【周辺】日産自動車販売三ノ輪店 徒歩20分。 1570m
【周辺】国立東京海洋大学越中島キャンパス 徒歩96分。 7650m
築年月(築年数) | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ小田原 | 1,953万円 〜 2,733万円 | 東京都台東区根岸2丁目9-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
サンライン上野桜木 | 1,642万円 〜 3,413万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-7 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ペルソーネクイント | 3,301万円 〜 4,397万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5-5 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
パークハイム | 2,260万円 〜 4,991万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目26-8 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ日暮里 | 3,924万円 〜 6,130万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-10 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズプラザ鶯谷 | 4,945万円 〜 6,602万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目34-11 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全32戸 |
日暮里サンライズマンション | 2,027万円 〜 3,081万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目34-8 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
クレール川原 | 3,189万円 〜 6,663万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目47-4 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドティアラ | 2,398万円 〜 4,329万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目17-7 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全2戸 |
ドエルさつき | 2,251万円 〜 5,179万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-2 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
ラメゾンクレール | 2,737万円 〜 3,352万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目10-11 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
フォレストパス | 1,898万円 〜 5,622万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目8-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリス日暮里駅前 | 3,150万円 〜 6,629万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-5 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全94戸 |
ワコーレ台東根岸 | 2,637万円 〜 5,632万円 | 東京都台東区根岸3丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
ディアハイム | 1,707万円 〜 3,823万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日暮里サニーコート | 2,614万円 〜 7,433万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目58-10 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
ワコーレロイヤル根岸 | 5,174万円 〜 9,533万円 | 東京都台東区根岸4丁目2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
日暮里第2ダイヤモンドマンション | 2,104万円 〜 6,795万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目59-8 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全28戸 |
モナーク根岸 | 301万円 〜 6,602万円 | 東京都台東区根岸4丁目2-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
リード日暮里 | 1,304万円 〜 2,984万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目10-8 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
ヴィルヌーブ入谷 | 4,600万円 〜 5,996万円 | 東京都台東区下谷2丁目12-5 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
アンダヴァレ・三四郎 | 3,101万円 〜 5,080万円 | 東京都台東区下谷2丁目4-1 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワンステージ上野 | 3,300万円 〜 4,074万円 | 東京都台東区下谷1丁目6-9 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモフェスタ日暮里 | 4,210万円 〜 5,174万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-7 |
1996年6月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
モンフォアイエ上野入谷 | 3,097万円 〜 3,785万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-3 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
プレイス橋本 | 2,149万円 〜 4,386万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目32-19 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ日暮里 | 4,472万円 〜 8,273万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目7-12 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドール根岸 | 4,866万円 〜 7,319万円 | 東京都台東区根岸5丁目7-12 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
ルシエール根岸 | 2,296万円 〜 4,546万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-5 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全15戸 |
ラ・プエンテ・アルタ | 2,586万円 〜 5,317万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目27-3 |
1998年11月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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