この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都荒川区東日暮里4丁目20-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,396 万円 17.55m²の部屋
〜4,532 万円 45.56m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,396万円 17.55m²の部屋 80万円 / m²
〜4,532万円 45.56m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区東日暮里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,632万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,559万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,396万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,334万円 | 95.5% |
このマンションと、荒川区東日暮里の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,396万円 (17.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,396万円 |
買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.88万円 17.55m²の部屋
〜16.73万円 45.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ東日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ東日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里4丁目20-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】いなげや 荒川東日暮里店まで276m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソアーヴェ日暮里 | 5,135万円 〜 6,439万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-8 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ東日暮里グレイスフォルム | 4,256万円 〜 5,202万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
コスモ東日暮里ガーデンフォート | 3,669万円 〜 4,946万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全47戸 |
ライオンズプラザ鶯谷 | 4,945万円 〜 6,602万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目34-11 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全32戸 |
クレール2川原 | 3,328万円 〜 4,854万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目10-9 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
セザール根岸 | 3,833万円 〜 5,474万円 | 東京都台東区根岸3丁目10-5 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション日暮里南公園 | 5,542万円 〜 7,327万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全64戸 |
アイオス日暮里 | 2,069万円 〜 4,280万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目32-10 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
ワコーレロイヤル根岸 | 5,174万円 〜 9,533万円 | 東京都台東区根岸4丁目2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
モナーク根岸 | 301万円 〜 6,602万円 | 東京都台東区根岸4丁目2-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
リーデンスタワー高層棟 | 2,862万円 〜 9,375万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目16-1 |
2001年6月(築23年) 地上28階 / 全297戸 |
フォーライフ根岸 | 3,565万円 〜 5,435万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-16 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーデンスタワー低層棟 | 2,508万円 〜 3,165万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目16-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション根岸東 | 2,485万円 〜 6,873万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-5 |
1999年9月(築25年) 地上13階 / 全52戸 |
ナビウス根岸参丁目 | 3,890万円 〜 8,083万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-12 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全28戸 |
アーバンコート根岸 | 4,518万円 〜 5,601万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コージーサンブン | 4,805万円 〜 6,517万円 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ日暮里 | 3,924万円 〜 6,130万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-10 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
秀和第2日暮里レジデンス | 2,409万円 〜 3,459万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目46-15 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
K-フラット | 1,695万円 〜 2,182万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目43-12 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ東日暮里 | 3,748万円 〜 5,180万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目3-9 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
コンセール | 2,101万円 〜 3,315万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目41-23 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
SSKグリーンパーク入谷 | 5,030万円 〜 6,532万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-21 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全23戸 |
クレアシティ入谷 | 4,601万円 〜 5,660万円 | 東京都台東区下谷2丁目9-11 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
ラ・メゾン高野 | 2,120万円 〜 3,649万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
アルト | 4,523万円 〜 5,546万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目40-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
メインステージ入谷 | 2,251万円 〜 3,646万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-14 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全25戸 |
アシェール上野北 | 4,102万円 〜 5,419万円 | 東京都台東区竜泉1丁目12-5 |
1999年8月(築25年) 地上12階 / 全28戸 |
エスポワール日暮里 | 4,301万円 〜 5,623万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
ライオンズマンション鶯谷第7 | 3,245万円 〜 6,719万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-30 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全45戸 |
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