この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区西尾久4丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,163 万円 34.12m²の部屋
〜4,116 万円 50.54m²の部屋
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,163万円34.12m²の部屋63万円 / m²
〜4,116万円50.54m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西尾久)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西尾久 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,826万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,802万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,677万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,163万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,144万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 2,048万円 | 94.7% |
このマンションと、荒川区西尾久の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (34.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェ田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,380万円 | 34.12m² | 1DK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,380万円 | 50.54m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,163万円 |
買取 | 1,298万円 〜 1,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.21万円34.12m²の部屋
〜15.54万円50.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジェ田端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェ田端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
15万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 8階 | 2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
10.1万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
10.3万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 5階 | 2020年7月 |
10.1万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
14万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
9.6万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 10階 | 2016年6月 |
12.7万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
12.7万円 / 月 | 50.54m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
9.9万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
12.4万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
12.4万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
10.2万円 / 月 | 34.12m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
13万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルジェ田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジェ田端 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】バリッとした外観ですね
築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドハイツ田端 | 3,277万円 〜 1億 2,753万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-2 |
2000年9月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル田端さくら通り | 3,752万円 〜 5,301万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目20-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ファインフィールド東館 | 1,518万円 〜 5,862万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-7 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェムス東田端 | 5,155万円 〜 7,106万円 | 東京都北区東田端2丁目10-7 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
アルビオン田端 | 2,223万円 〜 3,096万円 | 東京都北区東田端2丁目8-13 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴル27 | 1,609万円 〜 2,519万円 | 東京都北区田端新町3丁目27-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーユー棚木 | 1,894万円 〜 2,546万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-14 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
グランシティ田端 | 4,701万円 〜 7,864万円 | 東京都北区東田端2丁目7-2 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
ドマーニ田端 | 3,043万円 〜 9,039万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-4 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
ベルハイム田端 | 3,020万円 〜 3,880万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-14 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
デュオ・スカーラ田端 | 2,346万円 〜 5,881万円 | 東京都北区田端6丁目7-7 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
ケイティーズクリア | 4,606万円 〜 6,103万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンY.M.O | 3,902万円 〜 5,065万円 | 東京都北区田端5丁目12-12 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ駒込古河庭園CIELテラス | 6,518万円 〜 7,540万円 | 東京都北区中里3丁目17-10 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ソフィア田端 | 3,513万円 〜 6,961万円 | 東京都北区田端5丁目2-12 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全10戸 |
ルイシャトレ尾久 | 2,002万円 〜 8,021万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-20 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全33戸 |
ユニーブル田端 | 2,459万円 〜 3,628万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目15-2 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
ローヤルシティ尾久 | 4,787万円 〜 6,030万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目28-10 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
グリーンフォレスト | 1,661万円 〜 4,261万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目1-1 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス田端 | 5,189万円 〜 8,578万円 | 東京都北区東田端1丁目9-12 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
田端ニューシティー21 | 1,914万円 〜 2,980万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-13 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール1 | 1,473万円 〜 1,917万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルシオン田端 | 2,584万円 〜 6,758万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-4 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全46戸 |
アベックシィアンナカジマ | 1,979万円 〜 4,334万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目24-4 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
ローヤルシティ西尾久 | 3,368万円 〜 5,341万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-8 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全75戸 |
ドミール田端 | 1,387万円 〜 4,209万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
ジェイパーク田端 | 4,821万円 〜 7,262万円 | 東京都北区田端新町1丁目16-5 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全127戸 |
アドバンスコート田端 | 3,754万円 〜 4,712万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
セザール西日暮里 | 4,661万円 〜 6,637万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-6 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
リトル.パイン.プラザ | 3,067万円 〜 4,336万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目25-5 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
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