この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区田端新町2丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,849 万円 21.94m²の部屋
〜2,797 万円 25.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,849万円 21.94m²の部屋 84万円 / m²
〜2,797万円 25.82m²の部屋 108万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,612万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,590万円 | 98.6% |
築30年(7年後) | 1,533万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,849万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,823万円 | 98.6% |
7年後 (築30年) | 1,758万円 | 95.1% |
このマンションと、北区田端新町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,849万円 (21.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,849万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.18万円 21.94m²の部屋
〜9.44万円 25.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
田端ニューシティー21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 田端ニューシティー21 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町2丁目1-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロータリーパレス田端 | 5,210万円 〜 8,378万円 | 東京都北区東田端1丁目9-12 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
ドミール田端 | 1,391万円 〜 4,101万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
ルミエール1 | 1,462万円 〜 1,870万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2003年5月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルシオン田端 | 2,586万円 〜 6,633万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-4 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全45戸 |
サントルヴィラージュ2 | 1,675万円 〜 2,376万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-8 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
ベルハイム田端 | 3,250万円 〜 4,094万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-14 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
コスモ田端シティフォルム | 3,691万円 〜 4,663万円 | 東京都北区東田端1丁目1-2 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート | 1,736万円 〜 3,529万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-7 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドマーニ田端 | 3,005万円 〜 8,676万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-4 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
グランシティ田端 | 4,684万円 〜 7,621万円 | 東京都北区東田端2丁目7-2 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
日神パレステージ田端 | 1,920万円 〜 6,886万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-5 |
2002年8月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
アルビオン田端 | 2,143万円 〜 2,900万円 | 東京都北区東田端2丁目8-13 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルマール道灌山 | 1,620万円 〜 2,008万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目46-11 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェムス東田端 | 5,140万円 〜 6,898万円 | 東京都北区東田端2丁目10-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズヒルズ田端不動坂 | 6,735万円 〜 1億 2,779万円 | 東京都北区田端1丁目27-1 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全157戸 |
ヴィーヴル27 | 1,555万円 〜 2,368万円 | 東京都北区田端新町3丁目27-7 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ西日暮里 | 3,590万円 〜 5,757万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目32-2 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全63戸 |
ファミール本田 | 3,956万円 〜 5,550万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目42-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドフレール | 2,026万円 〜 3,971万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目15-4 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ソフィア田端 | 3,379万円 〜 6,511万円 | 東京都北区田端5丁目2-12 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全10戸 |
リジェールアサカ | 2,298万円 〜 2,960万円 | 東京都北区田端1丁目15-13 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西日暮里 | 1,870万円 〜 5,265万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全19戸 |
コルトンハイツ | 3,031万円 〜 4,052万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目7-7 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール西日暮里 | 4,063万円 〜 5,688万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-6 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
グランディールワダ | 1,629万円 〜 2,152万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目11-10 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィレ西日暮里 | 1,413万円 〜 2,062万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-11 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リトル.パイン.プラザ | 3,045万円 〜 4,224万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目25-5 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ベルジェ田端 | 2,202万円 〜 4,074万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-8 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
エバーグリーンY.M.O | 3,757万円 〜 4,746万円 | 東京都北区田端5丁目12-12 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベックシィアンナカジマ | 1,515万円 〜 2,441万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目24-4 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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