価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区下中野701-105
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
371 万円 19.8m²の部屋
〜505 万円 22m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
371万円19.8m²の部屋19万円 / m²
〜505万円22m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 371万円 |
| 買取 | 223万円 〜 297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.85万円19.8m²の部屋
〜3.53万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ岡山 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区下中野701-105 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン岡山西古松西町店まで1163m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソーワハイツ | 273万円 〜 444万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目7-20 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンムシカ | 270万円 〜 448万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目7-18 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ABITARE下中野 | 789万円 〜 1,453万円 | 岡山県岡山市北区下中野707-101 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ今A | 337万円 〜 620万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目9-25 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ今C | 441万円 〜 902万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目9-20 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミラドール今 | 408万円 〜 616万円 | 岡山県岡山市北区今村652-105 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ今B | 301万円 〜 432万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目9-22 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルK | 501万円 〜 876万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ今D | 500万円 〜 659万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラドール今2号館 | 441万円 〜 688万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト下中野B | 476万円 〜 592万円 | 岡山県岡山市北区下中野715-102 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベンハウス大元 | 491万円 〜 1,631万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト下中野A | 462万円 〜 601万円 | 岡山県岡山市北区下中野715-107 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナンハイツ大元 | 383万円 〜 642万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィータ西市 | 415万円 〜 640万円 | 岡山県岡山市南区西市256-23 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大元 | 1,027万円 〜 1,451万円 | 岡山県岡山市北区下中野334-114 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンコーポ | 426万円 〜 609万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目8-10 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大益ハイツ | 868万円 〜 2,654万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション西市駅前 | 941万円 〜 1,829万円 | 岡山県岡山市南区西市252 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランツ西古松2 | 916万円 〜 1,295万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-117 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツ西古松1 | 341万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-112 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 辰巳ハイツ | 381万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区辰巳37-103 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上杉第7ビル西古松 | 871万円 〜 1,612万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上杉第8ビル西古松 | 976万円 〜 1,786万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-22 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコートIMA | 410万円 〜 536万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目17-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新保マンション | 357万円 〜 570万円 | 岡山県岡山市南区新保849-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ西古松 | 498万円 〜 820万円 | 岡山県岡山市北区西古松322-123 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン西古松 | 376万円 〜 535万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-121 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリオン | 360万円 〜 513万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-120 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス西古松1 | 988万円 〜 1,965万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全110戸 |
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