価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区下中野335-104
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,402 万円 72.04m²の部屋
〜1,825 万円 73.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,402万円72.04m²の部屋19万円 / m²
〜1,825万円73.5m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマネセール下中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,300万円 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,380万円 | 69.38m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.62万円72.04m²の部屋
〜11.17万円73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アマネセール下中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマネセール下中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
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アマネセール下中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アマネセール下中野 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区下中野335-104 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで2340ｍ」
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで2140ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで2412ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 可憐下中野 | 581万円 〜 814万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア大元 | 1,337万円 〜 1,875万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| レジデンス上中野 | 1,723万円 〜 2,233万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,334万円 〜 1,972万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウィステリア | 556万円 〜 795万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,749万円 〜 2,366万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| アークヒルズ大元 | 551万円 〜 716万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アジュール下中野 | 549万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市南区下中野901-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全98戸 |
| ブランニュータウン | 613万円 〜 812万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| サーパス今公園 | 1,363万円 〜 2,748万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| ハピネスプラザ | 501万円 〜 975万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| リベール西古松 | 1,141万円 〜 1,748万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| コンフォール | 576万円 〜 811万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| アークヒルズ西古松 | 687万円 〜 881万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルロイヤル東古松 | 736万円 〜 1,132万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東古松 | 1,323万円 〜 1,807万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドステータスティエラ | 1,006万円 〜 1,321万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス東古松通り | 1,522万円 〜 2,821万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全99戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,335万円 〜 1,992万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アマネセール西之町 | 1,655万円 〜 2,276万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-11 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,694万円 〜 2,541万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| リアライズ西之町 | 482万円 〜 648万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラドール奥田西町 | 1,236万円 〜 2,389万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン東古松 | 1,317万円 〜 2,048万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| コロニアルリビング | 430万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| アートアベニュー | 1,297万円 〜 2,380万円 | 岡山県岡山市北区富田505-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,852万円 〜 3,453万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| サーパス鹿田 | 1,368万円 〜 2,642万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全77戸 |
| パルトネール東古松 | 758万円 〜 1,026万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラメール神田 | 599万円 〜 808万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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