岡山県岡山市北区下中野335-104
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,409 万円 72.04m²の部屋
〜1,880 万円 73.5m²の部屋
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【外観】
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【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで2340ｍ」
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【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで2140ｍ」
3/4
【周辺】役所「岡山市役所まで2412ｍ」
4/4アマネセール下中野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アマネセール下中野の売却に役立つ情報をチェック！
アマネセール下中野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
72.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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1,409万円 （20万円 / m²） 72.04m²の部屋
〜1,880万円 （26万円 / m²） 73.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.04m²の部屋の場合 | 73.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,409万円 | 1,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万970円 | 68万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万970円 | 72万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,351万5,071円 | 1,807万2,008円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アマネセール下中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマネセール下中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,300万円 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,380万円 | 69.38m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 72.04m²の部屋
〜
11.11万円 / 月 73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アマネセール下中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマネセール下中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 可憐下中野 | 605万円 〜 867万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア大元 | 1,492万円 〜 2,144万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| レジデンス上中野 | 1,744万円 〜 2,299万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,639万円 〜 2,399万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウィステリア | 580万円 〜 849万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,668万円 〜 2,316万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ大元 | 578万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アジュール下中野 | 581万円 〜 929万円 | 岡山県岡山市南区下中野901-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全98戸 |
| ブランニュータウン | 648万円 〜 871万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス今公園 | 1,367万円 〜 2,832万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| ハピネスプラザ | 528万円 〜 1,044万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| リベール西古松 | 1,659万円 〜 2,597万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| コンフォール | 607万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| アークヒルズ西古松 | 714万円 〜 937万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルロイヤル東古松 | 764万円 〜 1,205万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東古松 | 1,333万円 〜 1,847万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,766万円 〜 2,840万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全39戸 |
| アマネセール西之町 | 1,628万円 〜 2,298万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-11 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,788万円 〜 2,741万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| リアライズ西之町 | 503万円 〜 688万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラドール奥田西町 | 1,286万円 〜 2,543万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン東古松 | 1,607万円 〜 2,544万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| コロニアルリビング | 449万円 〜 672万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| アートアベニュー | 1,343万円 〜 2,503万円 | 岡山県岡山市北区富田505-1 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,806万円 〜 3,453万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| サーパス鹿田 | 1,353万円 〜 2,680万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全77戸 |
| パルトネール東古松 | 789万円 〜 1,068万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラメール神田 | 623万円 〜 860万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ノーバ | 1,312万円 〜 1,824万円 | 岡山県岡山市南区西市567-6 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田B棟 | 550万円 〜 872万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-32 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アマネセール下中野 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区下中野335-104
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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岡山県岡山市北区下中野335-104【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり
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