東京都青梅市天ヶ瀬町990-4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
748 万円 49.73m²の部屋
〜1,347 万円 69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】1981年築、RC構造の物件になります。
1/16
【外観】前面道路：閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
2/16
【エントランス】エントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスです。
3/16
【エントランス】エントランス：共用部はきれいに管理されております。
4/16
【駐車場】駐車場：敷地内に駐車場を完備しています。
5/16
【駐車場】
6/16
【周辺】青梅市立第一小学校 青梅第一小学校幸せのあふれる学校～全ては子供たちと一小に関わる全ての人の幸せのために～校訓「強く 正しく みんな仲よく」アクセス「青梅駅」出入口より 徒歩約7分 1230m
7/16
【周辺】青梅市立第一中学校教育目標国際性豊かなよりよい社会人を目指して・自ら学ぼう・感謝と思いやりの心をもとう・理想の実現に努めよう 530m
8/16
【周辺】四恩幼稚園仏教保育を基に豊かな自然環境の中で、心身を健やかに育みます。感謝と思いやりの心を大切に、伸び伸びと表現する力を養います。正しい言葉と習慣、生活する上で必要な感覚と思考を高めます。 260m
9/16
【周辺】青梅保育園少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っております 740m
10/16
【周辺】マルフジ 千ヶ瀬店平日：9時30分～21時00分土日：9時00分～21時00分※年末年始の営業時間は変更になります駐車場：600台サービス：宅急便受付・リサイクル活動・クレジットカ 2100m
11/16
【周辺】ヤマザキショップ青梅店営業時間：9時00分～19時00分定休日 ：月曜日 570m
12/16
【周辺】青梅三慶病院午前：9時00分～12時30分午後：14時00分～16時30分休診日：日曜日／祝日／年末年始 660m
13/16
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間：9時30分～21時00分駐車場：600台定休日：元日クレジットカード・電子マネー・交通系ICカード・バーコード決済利用可。 2100m
14/16
【周辺】大柳児童遊園『青梅三慶病院』のすぐ近くの公園です 170m
15/16
【周辺】青梅上町郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時00分～1 740m
16/16パスコグランドマンション青梅の売却に役立つ情報をチェック！
パスコグランドマンション青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 690万円 |
69m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
49.73m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社 三愛 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
748万円 （15万円 / m²） 49.73m²の部屋
〜1,347万円 （20万円 / m²） 69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.73m²の部屋の場合 | 69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 748万円 | 1,347万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 55万510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 710万6,440円 | 1,291万7,121円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パスコグランドマンション青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.42%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.34%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（22.41% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパスコグランドマンション青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年10月 |
| 1,080万円 | 64.40m² | 3DK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1,180万円 | 64.40m² | 3DK / 3階 | 2026年5月 |
| 1,380万円 | 64.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 780万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 550万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 570万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 690万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 480万円 | 64.40m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 520万円 | 54.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 600万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2021年10月 |
| 650万円 | 59.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 520万円 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 690万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 650万円 | 69.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 620万円 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 740万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 680万円 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 680万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 1,090万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 680万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 680万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 680万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 680万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 680万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 530万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 680万円 | 54.35m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 598万円 | 54.35m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 550万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.96万円 / 月 49.73m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パスコグランドマンション青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパスコグランドマンション青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 49.73m² | 2LDK / 1階 | 2026年7月〜2026年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 8万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.40m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.40m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.40m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.40m² | 3DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青梅サニーハイツ | 737万円 〜 1,171万円 | 東京都青梅市大柳町1516 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全48戸 |
| 雨宮マンション | 447万円 〜 621万円 | 東京都青梅市大柳町1486-1 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ大柳 | 378万円 〜 500万円 | 東京都青梅市大柳町1373-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンハイツ青梅 | 738万円 〜 968万円 | 東京都青梅市仲町318 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラブリハイツ青梅 | 432万円 〜 754万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目845-2 |
1982年6月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 514万円 〜 2,165万円 | 東京都青梅市本町151-3 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファミネス青梅 | 903万円 〜 1,267万円 | 東京都青梅市本町198-11 |
1981年8月（築46年） 地上11階 / 全21戸 |
| サンハイツ青梅 | 416万円 〜 769万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目794-3 |
1981年9月（築46年） 地上3階 / 全14戸 |
| メゾン東青梅 | 316万円 〜 1,107万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
1982年7月（築45年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユニハイム青梅 | 617万円 〜 1,012万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築45年） 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンサイド東青梅 | 884万円 〜 1,204万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 榎戸ハイツ | 639万円 〜 1,208万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドリーム東青梅 | 560万円 〜 792万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| セトル東青梅 | 934万円 〜 1,671万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築46年） 地上6階 / 全62戸 |
| サンシャトー東青梅 | 160万円 〜 882万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| ファミネス東青梅 | 788万円 〜 1,118万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイマンション河辺 | 478万円 〜 825万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1980年11月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| インパレス東青梅 | 604万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築46年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウィスタリヤマンション河辺 | 436万円 〜 659万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1121-1 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アスカマンション | 570万円 〜 794万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 499万円 〜 770万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川杉マンション | 1,294万円 〜 1,869万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート河辺1号棟 | 903万円 〜 1,746万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築47年） 地上5階 / 全73戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,256万円 〜 1,840万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1982年11月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,381万円 〜 1,902万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築47年） 地上5階 / 全73戸 |
| 嶋田マンション | 788万円 〜 1,072万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンポール河辺 | 321万円 〜 463万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 717万円 〜 1,064万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン河辺 | 309万円 〜 708万円 | 東京都青梅市野上町2丁目4-10 |
1980年7月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,090万円 〜 1,612万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パスコグランドマンション青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パスコグランドマンション青梅から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
青梅市で創業46年。地域密着の不動産会社
青梅不動産は1980年創業の地域密着型不動産会社です。青梅市を中心に地域の相場や市場動向を踏まえた売却査定をご提案します。売買経験7年の担当者が査定からお引渡しまでサポート。AI画像加工や売却活動の見える化も活用し、お客様のご事情に合わせた売却をお手伝いいたします。
社員画像
「売却」は当社へお任せください！
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
売却価格に差をつける！独自の販売戦略
不動産売却で後悔したくない方へ！ホームワンは西多摩エリアに密着し、独自の売却システム「いえオク」で不動産業者と一般のお客様へ同時にアプローチ。より良い条件での売却を目指します。さらに、売却中は定期巡回や写真付きの活動報告を行い、資産を安心してお任せいただけるよう、査定からお引渡しまでサポートします。
店舗内観
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パスコグランドマンション青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市天ヶ瀬町990-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
1LDK 1階
3/14
3LDK 1階
4/14
2SLDK 1階
5/14
2LDK 2階
6/14
2SLDK 2階
7/14
3LDK 2階
8/14
2LDK 2階
9/14
3LDK 3階
10/14
2LDK 3階
11/14
2LDK 3階
12/14
3LDK 4階
13/14
2SLDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1981年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月24日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市天ヶ瀬町990-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 青梅駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1981年11月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
