価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区幸町5-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
600 万円 33.79m²の部屋
〜1,363 万円 56.42m²の部屋
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後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
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岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
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私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パークサイド幸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
33.79m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
600万円 33.79m²の部屋 18万円 / m²
〜1,363万円 56.42m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 600万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.09万円 33.79m²の部屋
〜11.18万円 56.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイド幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：1.05% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区幸町5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「岡山市立石井小学校まで1499ｍ」
【周辺】役所「岡山市北区役所まで996ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンデュソレイユ | 582万円 〜 1,330万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士岡山 | 375万円 〜 749万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| 清幸マンション幸町 | 945万円 〜 1,352万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン磨屋町 | 521万円 〜 934万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャンティー | 481万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサ・グランデ | 698万円 〜 2,268万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目3-3 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンピア柳町 | 678万円 〜 1,065万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 305万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全102戸 |
| スプランドゥール中山下 | 384万円 〜 1,123万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全69戸 |
| メゾンル・シエル | 461万円 〜 745万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CRASSODAIKU | 657万円 〜 1,156万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 411万円 〜 1,751万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| グランデュール野田屋町 | 579万円 〜 756万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| セントラルハイツ112 | 840万円 〜 2,540万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| シティマンションユタカ | 573万円 〜 836万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス桑田町 | 513万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシルタワー | 597万円 〜 1,052万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-8 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ドムス大供 | 319万円 〜 550万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目7-3 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ駅前町 | 619万円 〜 3,560万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-18 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 375万円 〜 541万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 578万円 〜 1,613万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション南中央 | 824万円 〜 1,527万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| ルフォン岡山駅前 | 488万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-25 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 237万円 〜 510万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大供 | 423万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-17 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 286万円 〜 417万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサスタチオーネ | 1,615万円 〜 2,108万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-12 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリフィンコタニ | 566万円 〜 1,135万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-9 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパス大供 | 413万円 〜 845万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| CRASSO桑田町 | 559万円 〜 879万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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