価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区田町1丁目13-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
468 万円 27.5m²の部屋
〜922 万円 37.82m²の部屋
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
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仕組みと戦略でマンションを高く売却
当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100％売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社（協力不動産会社）への情報提供など、早期売却も目指します。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンシャンティーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
33.35m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
28.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
468万円 27.5m²の部屋 17万円 / m²
〜922万円 37.82m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.16万円 27.5m²の部屋
〜6.23万円 37.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンシャンティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンシャンティー |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】同タイプのお部屋の写真です
【地図】
【周辺】役所「岡山県庁まで971ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンデュソレイユ | 563万円 〜 1,404万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンTHK | 727万円 〜 2,006万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 284万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全102戸 |
| エバーグリーン磨屋町 | 516万円 〜 1,008万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・シエル | 447万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 385万円 〜 1,636万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| パークサイド幸町 | 578万円 〜 1,432万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-12 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス | 1,346万円 〜 1,948万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール中山下 | 376万円 〜 1,202万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月（築35年） 地上9階 / 全69戸 |
| 表町時計館 | 433万円 〜 712万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目5-32 |
1986年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ岡本 | 1,181万円 〜 1,884万円 | 岡山県岡山市北区平和町3-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| シティマンションユタカ | 574万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士柳町 | 14万円 〜 652万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士岡山 | 361万円 〜 786万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 416万円 〜 1,616万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| 柳町103番館 | 967万円 〜 1,163万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 260万円 〜 592万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピア柳町 | 689万円 〜 1,076万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション南中央 | 834万円 〜 1,645万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| 丸之内倶楽部 | 1,160万円 〜 1,543万円 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRASSODAIKU | 669万円 〜 1,168万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| セントラルハイツ112 | 839万円 〜 2,521万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ枝川 | 267万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-17 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全68戸 |
| ふぁみーゆ旭川 | 419万円 〜 1,595万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-22 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランデュール野田屋町 | 571万円 〜 742万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| 旭川スカイハイツ | 950万円 〜 1,556万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| グリフィンコタニ | 619万円 〜 1,292万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-9 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 569万円 〜 1,580万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| スプランドゥール野田屋町 | 523万円 〜 1,571万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレント大供 | 476万円 〜 744万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-17 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
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