価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区桑田町3-19
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
500万円 22m²の部屋 23万円 / m²
〜958万円 34m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.7万円 22m²の部屋
〜6.35万円 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タウンハウス桑田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：2.64% 、 1年前→今年：2.94% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タウンハウス桑田町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区桑田町3-19 |
| 交通 |
|
【外観】リノベーション物件
【外観】リノベーション物件
【外観】リノベーション物件
【地図】
【周辺】イオンモール岡山 2014年秋オープン
【周辺】イトーヨーカドー岡山店
【周辺】ファミリーマート岡山東島田店
【周辺】岡山島田郵便局
【周辺】岡山市役所
【周辺】岡山市立幸町図書館
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESCO桑田マンション1 | 596万円 〜 1,639万円 | 岡山県岡山市北区桑田町7-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRASSO桑田町 | 540万円 〜 854万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール東島田 | 1,049万円 〜 2,181万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目6-20 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| 中島田ビューシティー | 363万円 〜 717万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツ中島田 | 985万円 〜 1,176万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 清幸マンション幸町 | 921万円 〜 1,297万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士岡山 | 387万円 〜 776万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ホーミー大供 | 537万円 〜 933万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-11 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス大供 | 410万円 〜 838万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| メゾン富士柳町 | 15万円 〜 645万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRASSODAIKU | 705万円 〜 1,198万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| アミーゴ大供 | 443万円 〜 866万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大野マンション | 1,116万円 〜 1,944万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目5-20 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和中島田ハイタウン | 1,029万円 〜 1,511万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目5-22 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンピア柳町 | 725万円 〜 1,103万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| アルファ大供 | 304万円 〜 525万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| 磯村ハイツ | 818万円 〜 1,459万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-12 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ厚生町 | 399万円 〜 639万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオックス大供 | 304万円 〜 568万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-17 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェーブレジデンス大供 | 383万円 〜 1,281万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-6 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| アーバンテラス | 1,428万円 〜 1,897万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トアロード鹿田 | 342万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| カサボニータ | 336万円 〜 407万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| 柳町103番館 | 955万円 〜 1,134万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド幸町 | 618万円 〜 1,408万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-12 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 富商ハイツ | 389万円 〜 587万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目3-29 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パティオ西島田 | 620万円 〜 851万円 | 岡山県岡山市北区西島田町4-22 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日トーケンレジデンス | 498万円 〜 729万円 | 岡山県岡山市北区春日町2-19 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新屋敷 | 1,337万円 〜 1,697万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目8-1 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランカ新屋敷 | 799万円 〜 1,057万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目10-22 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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