東京都青梅市新町3丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,087 万円 54.91m²の部屋
〜1,327 万円 54.91m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】JR青梅線「小作」駅まで徒歩7分の立地です。通勤・通学、お出かけに便利です。
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【外観】現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】JR青梅線「小作駅」まで約560m
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【周辺】オザムまで約280m
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【周辺】セイムスまで約250m
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【周辺】セブンイレブンまで約70m
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【周辺】ローソンまで約150m
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【周辺】新町南公園まで約350m
11/11メリーコートの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,087万円 （20万円 / m²） 54.91m²の部屋
〜1,327万円 （24万円 / m²） 54.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.91m²の部屋の場合 | 54.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,087万円 | 1,327万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,710円 | 50万3,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,710円 | 54万3,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,039万7,310円 | 1,271万7,627円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：-2.85%、 1年前→今年：0.42% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 54.91m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,200万円 | 59.55m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 54.91m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 54.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カミールシモダ | 1,647万円 〜 2,058万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-6 |
1992年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイクレスト | 1,914万円 〜 2,387万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-12 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシア | 2,130万円 〜 2,657万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドミールピア | 1,604万円 〜 2,005万円 | 東京都青梅市新町3丁目9-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アスティ末広 | 1,687万円 〜 2,174万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-2 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム羽村 | 1,449万円 〜 2,722万円 | 東京都羽村市小作台3丁目4-15 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルハイツ2 | 1,974万円 〜 2,503万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-4 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズマンション河辺東 | 1,504万円 〜 1,964万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| マザーズウォーク | 1,627万円 〜 2,397万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-5 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,192万円 〜 1,634万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドルチェ新町 | 1,286万円 〜 1,614万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 937万円 〜 1,522万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,104万円 〜 1,788万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全54戸 |
| クレール栄町 | 1,487万円 〜 2,095万円 | 東京都羽村市栄町2丁目8-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネックス河辺 | 320万円 〜 441万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
1993年11月（築33年） 地上3階 / 全21戸 |
| ベルクハウス | 1,546万円 〜 1,936万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,428万円 〜 1,974万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| 銀杏台マンション | 1,281万円 〜 1,629万円 | 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセル河辺 | 1,285万円 〜 2,157万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 751万円 〜 2,123万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| インペリア河辺2 | 513万円 〜 991万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィネ | 1,095万円 〜 1,532万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,244万円 〜 1,803万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 872万円 〜 2,083万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 873万円 〜 1,491万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| アスティー霞台 | 1,358万円 〜 1,849万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 318万円 〜 1,394万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| スパツィオ | 390万円 〜 1,181万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河辺マンション | 398万円 〜 898万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| バードウェル | 1,177万円 〜 1,703万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メリーコート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市新町3丁目20-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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東京都青梅市新町3丁目20-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
エレベーター、駐輪場あり
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