ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市Kテラス

Kテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市甲田3丁目2-29

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,104 万円 61.12m²の部屋

1,420 万円 62.33m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】川西駅(近鉄 長野線)まで70m

    【周辺】川西駅(近鉄 長野線)まで70m

    4/12
  • 【周辺】サンディ富田林川西店まで322m

    【周辺】サンディ富田林川西店まで322m

    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで957m

    【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで957m

    6/12
  • 【周辺】スギ薬局富田林甲田店まで266m

    【周辺】スギ薬局富田林甲田店まで266m

    7/12
  • 【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで644m

    【周辺】WAY書店TSUTAYA富田林店まで644m

    8/12
  • 【周辺】富田林市役所まで1172m

    【周辺】富田林市役所まで1172m

    9/12
  • 【周辺】富田林郵便局まで1014m

    【周辺】富田林郵便局まで1014m

    10/12
  • 【周辺】スターバックスコーヒークロスモール富田林店まで1213m

    【周辺】スターバックスコーヒークロスモール富田林店まで1213m

    11/12
  • 【周辺】富田林市消防署まで824m

    【周辺】富田林市消防署まで824m

    12/12

Kテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

Kテラスは売ったらいくら?参考査定価格

1,104万円 (18万円 / m²) 61.12m²の部屋

1,420万円 (23万円 / m²) 62.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富田林市甲田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富田林市甲田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,052万円 100%
築30年(3年後) 943万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,104万円
3年後(築30年) 89.6% 990万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富田林市甲田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,104万円 (61.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 18万円 / m²

Kテラス周辺の中古マンション価格推移情報

Kテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、 2年前→1年前:-9.86%、 1年前→今年:3.88%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,104万円
買取 663万円 〜 883万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

Kテラスは貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 61.12m²の部屋

7.86万円 / 月 62.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Kテラスの賃料掲載履歴(20件)

Kテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
6.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2024年5月
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
5.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
5.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年11月
5.9万円 / 月 62.30m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
5.5万円 / 月 62.33m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
5.8万円 / 月 62.33m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2019年3月
6万円 / 月 62.33m² 2LDK / 5階 2017年2月
5.8万円 / 月 61.12m² 2LDK / 2階 2017年2月
5.5万円 / 月 62.33m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2016年1月
6万円 / 月 61.12m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年6月
5.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年2月
5.9万円 / 月 61.12m² 2LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月
5万円 / 月 62.33m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2014年12月
5.4万円 / 月 61.12m² 2LDK / 3階 2014年12月
5.5万円 / 月 61.12m² 2LDK / 3階 2014年11月
5.9万円 / 月 62.33m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
5.6万円 / 月 62.33m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月
5.4万円 / 月 61.12m² 2LDK / 2階 2013年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・プラース 857万円 〜 1,452万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミール・28 1,099万円 〜 1,419万円 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全28戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,708万円 〜 2,708万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全51戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,517万円 〜 2,388万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全63戸
LiAnge富田林 647万円 〜 1,441万円 大阪府富田林市本町17-8 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全39戸
グランドメゾン富田林 1,692万円 〜 2,560万円 大阪府富田林市昭和町1丁目9-17 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全49戸
ウエストインヒルズ 1,036万円 〜 1,338万円 大阪府富田林市大字新堂2091-1 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全8戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,151万円 〜 1,704万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,159万円 〜 1,780万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,189万円 〜 1,695万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
グランベール 499万円 〜 744万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラデルソル 1,391万円 〜 1,904万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
グミヒルズ 1,095万円 〜 1,500万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
メゾン成和 1,340万円 〜 1,675万円 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エイチ・ツー・オー河内長野2 1,330万円 〜 1,662万円 大阪府河内長野市向野町747 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全32戸
コート北野田サウスヒルズ 1,049万円 〜 1,702万円 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 1997年7月(築29年)
地上8階 / 全163戸
コート北野田カリヨン2番館 863万円 〜 1,273万円 大阪府大阪狭山市山本東18-10 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全1戸
コート北野田カリヨン1番館 597万円 〜 1,041万円 大阪府大阪狭山市山本東18-8 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全109戸
グランヒル千代田寺ケ池公園1番館 1,051万円 〜 1,534万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全86戸
グランヒル千代田寺ケ池公園2番館 1,034万円 〜 1,645万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全264戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

Kテラスの売却に強い不動産会社 7社

Kテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Kテラスから近い順に表示しています

センチュリー21ロコホーム
物件から
1.7
  • 大阪府富田林市若松町西1丁目1808-2
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分

センチュリー21ロコホーム

不動産の事ならセンチュリー21ロコホームにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者麻野 和亮
  • 免許番号大阪府知事(5)第50431号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
8.9
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
10.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
12.4
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社glee不動産
物件から
22.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
23.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
24.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

Kテラスの物件概要

マンション名称 Kテラス
所在地
大阪府富田林市甲田3丁目2-29 地図を見る
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 近鉄長野線 / 川西駅 徒歩1分(約80m)
  • 近鉄長野線 / 滝谷不動駅 徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Kテラス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/6
  • Kテラス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • Kテラス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/6
  • Kテラス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/6
  • Kテラス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/6
  • Kテラス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1999年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

Kテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Kテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Kテラスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
Kテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Kテラスの売り時ですか?
Kテラスがある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で1.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、2年前→1年前:-9.86%、1年前→今年:3.88%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、低めの水準です。
Kテラスの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日