❓プレミール・28を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミール・28の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。プレミール・28に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市プレミール・28

プレミール・28 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

大阪府富田林市甲田1丁目7-35

参考査定価格情報更新：2025年7月5日

1,036 万円 67.1m²の部屋

〜

1,351 万円 67.17m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/13
【エントランス】オートロック付！
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】サンディ富田林川西店まで845m
5/13
【周辺】コノミヤ富田林店まで1085m
6/13
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで318m
7/13
【周辺】ファミリーマート富田林若松町店まで1340m
8/13
【周辺】サンディ富田林川西店まで845m
9/13
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで318m
10/13
【周辺】ローソン富田林西口駅前店まで621m
11/13
【周辺】エコール・ロゼまで1926m
12/13
【周辺】MEGAドン・キホーテ富田林店まで1855m
13/13

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレミール・28の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレミール・28の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(108件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレミール・28の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階		賃貸募集中賃料 8.5万円	67.17m²	3LDK	-	物件詳細
2階		賃貸募集中賃料 8.5万円	67.17m²	3LDK	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

4階

賃貸募集中

賃料 8.5万円

67.17m²

3LDK

物件詳細

2階

賃貸募集中

賃料 8.5万円

67.17m²

3LDK

南

物件詳細

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プレミール・28は売ったらいくら？参考査定価格

1,036万円（15万円 / m²） 67.1m²の部屋

〜

1,351万円（20万円 / m²） 67.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富田林市甲田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

富田林市甲田のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築27年(現在)	1,244万円	100％
築30年(3年後)	1,116万円	89.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（67.1㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築27年)	100％	1,036万円
3年後(築30年)	89.8％	930万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富田林市甲田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,036万円 (67.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。

このマンション	周辺のマンション
15万円 / m²	18万円 / m²

プレミール・28周辺の中古マンション価格推移情報

プレミール・28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年7月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 5.27%程度上昇しています。（3年前→2年前：10.27%、 2年前→1年前：-9.39%、 1年前→今年：5.36% ）

大阪府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

富田林市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

67.1m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,036万円
買取	622万円〜 829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレミール・28は貸したらいくら？参考賃料

7.64万円 / 月 67.1m²の部屋

〜

8.67万円 / 月 67.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミール・28の賃料掲載履歴（108件）

プレミール・28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール・28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2024年10月〜2025年6月
8.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 2階	2024年12月〜2025年6月
8.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 2階	2025年3月〜2025年4月
8.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2024年10月〜2024年11月
8.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 1階	2024年4月〜2024年5月
7.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 4階	2023年7月
7.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 7階	2022年9月〜2023年2月
7.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2023年1月〜2023年2月
8万円 / 月	67.00m²	3LDK / 7階	2023年2月
8.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 7階	2022年9月〜2023年1月
7.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 4階	2022年9月〜2023年1月
7.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 1階	2022年9月〜2023年1月
7.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2022年10月〜2023年1月
8.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 7階	2021年11月〜2022年8月
7万円 / 月	67.00m²	3LDK / 1階	2022年1月〜2022年8月
7.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2022年2月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2022年1月
7.3万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2021年8月〜2021年12月
7.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2021年12月
7.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2021年10月〜2021年11月
7.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2021年6月〜2021年10月
7.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2021年2月〜2021年7月
7.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 2階	2021年3月〜2021年7月
8.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2021年1月〜2021年2月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2020年10月〜2021年1月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2020年9月〜2020年11月
6.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 6階	2020年9月〜2020年10月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2020年9月
7.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2020年6月〜2020年8月
7.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 6階	2020年6月〜2020年8月
7.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 6階	2020年1月〜2020年5月
7.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2020年2月〜2020年5月
7.3万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2019年6月〜2020年3月
7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2019年6月〜2020年3月
7万円 / 月	67.15m²	3LDK / 3階	2019年8月〜2019年11月
6.8万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2019年6月〜2019年7月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 2階	2018年12月〜2019年5月
7.4万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2019年1月〜2019年5月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2019年2月〜2019年5月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2019年5月
7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2019年3月〜2019年4月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2019年3月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2018年8月〜2018年12月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 6階	2018年3月〜2018年6月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2018年4月〜2018年6月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2018年5月
6.9万円 / 月	67.15m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2018年5月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2017年10月〜2017年12月
7万円 / 月	67.14m²	3LDK / 7階	2017年7月〜2017年8月
6.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2016年10月〜2017年4月
5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2017年2月
6.3万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2017年2月
4.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2017年2月
4.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2017年2月
6.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2017年2月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2015年11月〜2017年1月
6.7万円 / 月	67.14m²	3LDK / 1階	2016年8月〜2016年10月
6.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2015年12月〜2016年7月
6.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2016年5月〜2016年7月
7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 6階	2016年5月〜2016年6月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2016年1月〜2016年4月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2016年2月〜2016年4月
6.7万円 / 月	67.10m²	3LDK / 2階	2015年10月〜2016年2月
7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2015年9月〜2016年1月
6.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2015年9月〜2016年1月
6.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2015年9月〜2016年1月
6.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2015年7月〜2015年9月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2015年5月〜2015年6月
5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2015年2月
7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2014年12月〜2015年1月
10万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2015年1月
8.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2014年9月〜2014年12月
5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2014年9月〜2014年11月
6.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2014年10月〜2014年11月
8.3万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2014年8月
8.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2014年7月
8.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2014年6月〜2014年7月
8.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2014年6月〜2014年7月
8.3万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2014年5月
8.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2014年3月〜2014年4月
8.4万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2013年4月〜2014年1月
8万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2013年4月〜2014年1月
8.7万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2013年10月〜2013年12月
8万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2013年1月〜2013年9月
8.3万円 / 月	67.17m²	3LDK / 7階	2013年9月
8.3万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2013年2月〜2013年3月
6.9万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2012年12月〜2013年2月
8万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2012年11月
8.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 5階	2012年10月
6.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 6階	2012年1月〜2012年5月
8.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 2階	2012年3月〜2012年4月
8.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 4階	2012年1月〜2012年2月
8.3万円 / 月	67.17m²	3LDK / 2階	2011年1月〜2011年11月
8.3万円 / 月	67.10m²	3LDK / 3階	2011年6月〜2011年9月
8.3万円 / 月	67.17m²	2LDK / 3階	2011年9月
8.3万円 / 月	67.10m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年8月
8.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2011年8月
8.3万円 / 月	67.10m²	3LDK / 4階	2011年4月〜2011年7月
8.3万円 / 月	67.10m²	3LDK / 3階	2011年4月〜2011年7月
8.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2011年2月〜2011年3月
8.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 3階	2010年11月〜2011年1月
8.5万円 / 月	67.10m²	3LDK / 6階	2011年1月
10.5万円 / 月	67.17m²	3LDK / 6階	2010年2月〜2010年4月
7.7万円 / 月	67.10m²	3LDK / 5階	2010年1月
7.2万円 / 月	67.17m²	3LDK / 1階	2009年11月
10.3万円 / 月	67.17m²	2LDK / 7階	2009年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ファミール富田林	878万円〜 1,199万円	大阪府富田林市寿町4丁目10-5	1997年2月（築29年）地上8階 / 全37戸
グラン・プラース	820万円〜 1,399万円	大阪府富田林市寿町4丁目10-7	1998年3月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
Kテラス	1,027万円〜 1,334万円	大阪府富田林市甲田3丁目2-29	1999年7月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
LiAnge富田林	610万円〜 1,359万円	大阪府富田林市本町17-8	1998年2月（築28年）地上8階 / 全39戸
グランドメゾン富田林	1,657万円〜 2,530万円	大阪府富田林市昭和町1丁目9-17	1998年8月（築27年）地上10階 / 全49戸
イトーピア金剛東グランヒルズ	843万円〜 1,477万円	大阪府富田林市桜ケ丘町15-1	1997年3月（築29年）地上14階 / 全 - 戸
ウエストインヒルズ	989万円〜 1,286万円	大阪府富田林市大字新堂2091-1	1998年9月（築27年）地上5階 / 全8戸
セントポリア津々山台公園2番館	1,700万円〜 2,732万円	大阪府富田林市津々山台2丁目10-2	1999年2月（築27年）地上5階 / 全51戸
セントポリア津々山台公園1番館	1,506万円〜 2,392万円	大阪府富田林市津々山台2丁目10-1	1999年2月（築27年）地上5階 / 全63戸
ガーデンシティーコープ金剛東1棟	1,788万円〜 2,783万円	大阪府富田林市津々山台1丁目1-1	1997年2月（築29年）地上5階 / 全69戸
セントポリア金剛東9番館	1,187万円〜 1,993万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-9	1997年2月（築29年）地上5階 / 全42戸
セントポリア金剛東7番館	1,278万円〜 2,017万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-7	1997年2月（築29年）地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東6番館	1,154万円〜 1,828万円	大阪府富田林市向陽台4丁目1-6	1997年2月（築29年）地上5階 / 全27戸
グリュンエルデみはら	628万円〜 875万円	大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15	1997年3月（築29年）地上3階 / 全9戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟	1,026万円〜 1,598万円	大阪府富田林市金剛伏山台15-2	1997年1月（築29年）地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟	1,136万円〜 1,713万円	大阪府富田林市金剛伏山台15-1	1997年11月（築28年）地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟	1,157万円〜 1,801万円	大阪府富田林市金剛伏山台15-4	1997年11月（築28年）地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟	1,172万円〜 1,706万円	大阪府富田林市金剛伏山台15-3	1997年11月（築28年）地上3階 / 全95戸
ヴィラデルソル	1,301万円〜 1,830万円	大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1	1999年3月（築27年）地上6階 / 全15戸
グランベール	507万円〜 765万円	大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7	1998年9月（築27年）地上4階 / 全12戸
メゾン成和	1,319万円〜 1,621万円	大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15	1999年7月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
グミヒルズ	1,111万円〜 1,542万円	大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4	1997年9月（築28年）地上5階 / 全30戸
南海サウスコート千代田	1,302万円〜 2,032万円	大阪府河内長野市楠町西951	1997年2月（築29年）地上7階 / 全49戸
エイチ・ツー・オー河内長野2	1,327万円〜 1,659万円	大阪府河内長野市向野町747	1998年2月（築28年）地上5階 / 全32戸
コート北野田サウスヒルズ	1,054万円〜 1,675万円	大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14	1997年7月（築29年）地上8階 / 全163戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレミール・28の売却に強い不動産会社 3社

プレミール・28の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミール・28から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　藤井寺営業所

物件から: 約8.3㎞

大阪府藤井寺市岡２丁目8番41号　sol’ya 1階
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩1分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

積水ハウス不動産株式会社　堺営業所

物件から: 約10.5㎞

大阪府堺市北区長曽根町3047-12
Osaka Metro御堂筋線なかもず駅徒歩10分
南海高野線中百舌鳥駅徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

代表者伊藤　一徳
免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

株式会社リウイルトラスト　和泉中央店

物件から: 約12.9㎞

大阪府和泉市万町60-6
南海泉北線和泉中央駅徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

代表者岩本　浩二
免許番号大阪府知事(05)第048305号

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プレミール・28の物件概要

マンション名称	プレミール・28
所在地	大阪府富田林市甲田1丁目7-35 地図を見る
交通	近鉄長野線 / 富田林駅徒歩14分(約1.06km) 近鉄長野線 / 富田林西口駅徒歩5分(約400m) 近鉄長野線 / 川西駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

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3LDK 7階
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3LDK 7階
24/25
3LDK 7階
25/25

築年月（築年数）	1998年12月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	28戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月17日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミール・28の売り時ですか？: プレミール・28がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。（3年前→2年前：10.27%、2年前→1年前：-9.39%、1年前→今年：5.36%）
大阪府の直近3年間の変動（12.32%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年7月9日