大阪府富田林市寿町3丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
755 万円 59.58m²の部屋
〜1,245 万円 73.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】富田林市立第一中学校 520m
3/3グランパス富田林の売却に役立つ情報をチェック！
グランパス富田林の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 750万円 |
61.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
61.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 富田林若松町 株式会社ミヤプロ | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 890万円 |
73.42m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 998万円 |
63.92m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社家の森 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
60.57m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社SUMONET スモネット金剛店 | ||||||
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755万円 （13万円 / m²） 59.58m²の部屋
〜1,245万円 （17万円 / m²） 73.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.58m²の部屋の場合 | 73.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 755万円 | 1,245万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万6,850円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万6,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 717万6,955円 | 1,192万3,923円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランパス富田林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.19%、 2年前→1年前：7.14%、 1年前→今年：-1.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.96% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパス富田林が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 73.42m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 998万円 | 63.92m² | 2LDK / 2階 | 2026年9月 |
| 790万円 | 61.41m² | 3LDK / 2階 | 2026年9月 |
| 880万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2026年9月 |
| 1,098万円 | 63.92m² | 2LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 850万円 | 61.41m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 1,198万円 | 63.92m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 920万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,270万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 1,350万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 700万円 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 540万円 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 600万円 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 690万円 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 1,280万円 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,180万円 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 880万円 | 59.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 850万円 | 59.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 880万円 | 63.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 650万円 | 61.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 755万円 |
| 買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 59.58m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 73.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパス富田林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパス富田林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.42m² | 3LDK / 1階 | 2026年5月〜2026年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 20万円 / 月 | 184.75m² | 11LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 20万円 / 月 | 188.75m² | 10LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ富田林 | 1,062万円 〜 1,459万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-35 |
1995年9月（築32年） 地上8階 / 全83戸 |
| アンビエント金剛東 | 1,052万円 〜 1,611万円 | 大阪府富田林市美山台3-11 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全98戸 |
| LiAnge富田林 | 782万円 〜 1,727万円 | 大阪府富田林市本町17-8 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| ファミール富田林 | 957万円 〜 1,305万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| エルファミーレ富田林 | 989万円 〜 1,400万円 | 大阪府富田林市昭和町1丁目9-11 |
1995年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート富田林 | 932万円 〜 1,173万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目3-29 |
1995年7月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローリア川西 | 963万円 〜 1,257万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス金剛東桜ケ丘 | 934万円 〜 1,440万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全70戸 |
| センチュリーコート富田林 | 1,057万円 〜 1,353万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目18-32 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| セントポリア金剛東9番館 | 1,462万円 〜 2,228万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| セントポリア金剛東7番館 | 1,181万円 〜 1,911万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東6番館 | 1,112万円 〜 1,809万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| セントポリア金剛東4番館 | 1,135万円 〜 1,624万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 |
1996年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア金剛東8番館 | 1,090万円 〜 1,600万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東3番館 | 848万円 〜 1,657万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| セントポリア金剛東2番館 | 1,261万円 〜 1,838万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全365戸 |
| セントポリア金剛東1番館 | 1,263万円 〜 1,743万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東3棟 | 2,374万円 〜 2,988万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-3 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全85戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東6棟 | 2,201万円 〜 3,172万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全480戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東1棟 | 1,632万円 〜 2,607万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全54戸 |
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 1,084万円 〜 1,496万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全198戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東2棟 | 1,691万円 〜 3,163万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全63戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東5棟 | 1,288万円 〜 1,821万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全480戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東4棟 | 1,648万円 〜 4,248万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東8棟 | 1,617万円 〜 2,291万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全58戸 |
| ラ・ファリーヌ | 893万円 〜 1,182万円 | 大阪府富田林市新家2丁目15-1 |
1996年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 936万円 〜 1,982万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全145戸 |
| グリュンエルデみはら | 660万円 〜 916万円 | 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全9戸 |
| エスポアール岩根 | 1,213万円 〜 1,570万円 | 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全58戸 |
| 尾崎コーポ | 996万円 〜 1,276万円 | 大阪府富田林市加太3丁目4-31 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランパス富田林 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府富田林市寿町3丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
3LDK 1階
3/11
3LDK 2階
4/11
3LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
3LDK 2階
7/11
3LDK 4階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府富田林市寿町3丁目15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーターほか
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