価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府富田林市向陽台4丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
817 万円 50m²の部屋
〜1,138 万円 58m²の部屋
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「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取などあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。ぜひご相談下さい。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店
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株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
817万円50m²の部屋16万円 / m²
〜1,138万円58m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 817万円 |
| 買取 | 490万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円50m²の部屋
〜6.67万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンディー小山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンディー小山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ウィンディー小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：0.32% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィンディー小山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ポスト有！
【駐車場】
【周辺】エコールロゼまで1200m
【周辺】関西スーパー金剛店まで2655m
【周辺】ファミリーマート富田林向陽台店まで1385m
【周辺】ココカラファイン向陽台店まで1364m
【周辺】富田林藤沢台郵便局まで552m
【周辺】関西アーバン銀行狭山支店まで1995m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢台第1住宅309棟 | 1,595万円 〜 1,960万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベラス21金剛東団地4棟 | 775万円 〜 1,143万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全865戸 |
| リベラス21金剛東団地3棟 | 907万円 〜 1,243万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,517万円 〜 1,864万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ1番館 | 1,057万円 〜 1,327万円 | 大阪府富田林市美山台7-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 938万円 〜 1,576万円 | 大阪府富田林市美山台7-2 |
1990年3月（築35年） 地上17階 / 全196戸 |
| パークヒルズオーカ | 478万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 1,179万円 〜 1,938万円 | 大阪府富田林市美山台7-3 |
1990年8月（築35年） 地上20階 / 全703戸 |
| メゾン・グリフィン | 1,067万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エトワール尾谷 | 672万円 〜 918万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目4-22 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川辺マンション | 537万円 〜 1,390万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目4-24 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトル狭山 | 984万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さやま遊園グランドハイツC棟 | 1,148万円 〜 1,410万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全161戸 |
| ドムール祐村 | 573万円 〜 900万円 | 大阪府富田林市昭和町2丁目2-9 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピアハイツ金剛 | 1,006万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティレジス富田林 | 636万円 〜 909万円 | 大阪府富田林市甲田6丁目1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテタナカ | 580万円 〜 816万円 | 大阪府富田林市常盤町3-17 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアザレア | 776万円 〜 1,071万円 | 大阪府富田林市甲田1丁目9-8 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラビ・クレール | 331万円 〜 905万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィハーラ仲本 | 780万円 〜 976万円 | 大阪府堺市美原区平尾2447-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス | 772万円 〜 982万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1879-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリティハイツタナカ東棟 | 422万円 〜 743万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| クオリティハイツタナカ西棟 | 478万円 〜 761万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイン.リバー1 | 492万円 〜 703万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス富田林ステーションスクェア | 849万円 〜 2,267万円 | 大阪府富田林市甲田3丁目7-22 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全112戸 |
| ハイネス北野田 | 1,485万円 〜 2,672万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| グリーンコーポ金剛 | 907万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| 狭山パークホームズ | 1,011万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全73戸 |
| ギャレ金剛 | 1,130万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| コスモ北野田 | 1,254万円 〜 2,581万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年10月（築38年） 地上15階 / 全320戸 |
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