ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市セントポリア金剛東9番館

セントポリア金剛東9番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市向陽台4丁目1-9

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,139 万円 81.69m²の部屋

1,882 万円 99.99m²の部屋

簡単
1分

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セントポリア金剛東9番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントポリア金剛東9番館の売却に強い不動産会社 9社

セントポリア金剛東9番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントポリア金剛東9番館から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店
物件から
0.5
  • 大阪府富田林市向陽台2丁目6-24
  • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分

南大阪・奈良エリアで45年以上!

「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取などあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。ぜひご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.9
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
4.1
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
4.4
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
7.4
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
8.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
10.0
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
18.2
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社glee不動産
物件から
20.2
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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セントポリア金剛東9番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,139万円81.69m²の部屋14万円 / m²

1,882万円99.99m²の部屋19万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富田林市向陽台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富田林市向陽台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,286万円 100%
築30年(2年後) 1,191万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,139万円 100%
2年後(築30年) 1,055万円 92.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富田林市向陽台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,139万円 (81.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリア金剛東9番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,230万円 90.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
1,880万円 96.64m² 4LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
1,280万円 96.64m² 4LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
1,398万円 90.70m² 4LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
1,498万円 90.70m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,139万円
買取 684万円 〜 911万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントポリア金剛東9番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.51万円81.69m²の部屋

10.63万円99.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントポリア金剛東9番館の賃料掲載履歴(3件)

セントポリア金剛東9番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリア金剛東9番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 94.00m² 4LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
8万円 / 月 81.69m² 3LDK / 3階 2017年1月
9.2万円 / 月 94.26m² 4LDK / 4階 2014年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
金剛駅 (南海高野線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セントポリア金剛東9番館周辺の中古マンション価格推移情報

セントポリア金剛東9番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:-2.81%、 1年前→今年:0.32%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セントポリア金剛東9番館
所在地 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9
交通
  • 南海高野線 / 金剛駅 バス11分 向陽台3丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオン金剛東店まで1148m

    【周辺】イオン金剛東店まで1148m

  • 【周辺】ファミリーマート富田林小金台店まで946m

    【周辺】ファミリーマート富田林小金台店まで946m

  • 【周辺】富田林藤沢台郵便局まで607m

    【周辺】富田林藤沢台郵便局まで607m

  • 【周辺】富田林市立向陽台小学校まで215m

    【周辺】富田林市立向陽台小学校まで215m

  • 【周辺】富田林市立藤陽中学校まで288m

    【周辺】富田林市立藤陽中学校まで288m

  • 【周辺】東金剛幼稚園まで189m

    【周辺】東金剛幼稚園まで189m

  • 【周辺】関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所まで1136m

    【周辺】関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所まで1136m

  • 【周辺】マクドナルドエコールロゼ店まで1118m

    【周辺】マクドナルドエコールロゼ店まで1118m

  • 【周辺】ダイソーエコール・ロゼ店まで1105m

    【周辺】ダイソーエコール・ロゼ店まで1105m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

セントポリア金剛東9番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントポリア金剛東7番館 1,282万円 〜 1,993万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東8番館 1,163万円 〜 1,635万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東6番館 1,170万円 〜 1,824万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全27戸
セントポリア金剛東4番館 1,068万円 〜 1,538万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
セントポリア金剛東3番館 826万円 〜 1,549万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全43戸
セントポリア金剛東2番館 1,290万円 〜 1,854万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東1番館 1,203万円 〜 1,758万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全49戸
ガーデンシティーコープ金剛東1棟 1,846万円 〜 2,771万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全69戸
ガーデンシティーコープ金剛東2棟 1,927万円 〜 3,135万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全63戸
ガーデンシティーコープ金剛東3棟 1,705万円 〜 2,565万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-3 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東4棟 1,743万円 〜 2,487万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全63戸
ガーデンシティーコープ金剛東5棟 1,340万円 〜 1,813万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全480戸
アンビエント金剛東 1,013万円 〜 1,560万円 大阪府富田林市美山台3-11 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全98戸
グリュンエルデみはら 667万円 〜 932万円 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全9戸
グランパス富田林 890万円 〜 1,387万円 大阪府富田林市寿町3丁目15-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全49戸
ダイアパレス金剛東桜ケ丘 916万円 〜 1,416万円 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全70戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,500万円 〜 2,392万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全63戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,712万円 〜 2,706万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全51戸
エスポアール岩根 1,104万円 〜 1,451万円 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全58戸
グリーンコーポ富田林 886万円 〜 1,217万円 大阪府富田林市寿町2丁目10-35 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全83戸
ウエストインヒルズ 1,070万円 〜 1,401万円 大阪府富田林市大字新堂2091-1 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全8戸
グラン・プラース 884万円 〜 1,144万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール富田林 902万円 〜 1,235万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全37戸
イトーピア金剛東グランヒルズ 894万円 〜 1,573万円 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全198戸
プレミール28 1,126万円 〜 1,470万円 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション金剛寺池台 1,081万円 〜 2,172万円 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全144戸
ラ・ファリーヌ 751万円 〜 999万円 大阪府富田林市新家2丁目15-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フローリア川西 818万円 〜 1,072万円 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
LiAnge富田林 660万円 〜 1,496万円 大阪府富田林市本町17-8 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全39戸
エルファミーレ富田林 851万円 〜 1,209万円 大阪府富田林市昭和町1丁目9-11 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントポリア金剛東9番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントポリア金剛東9番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントポリア金剛東9番館の売り時ですか?
セントポリア金剛東9番館がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:-2.81%、1年前→今年:0.32%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日