価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
605 万円 24.7m²の部屋
〜797 万円 26m²の部屋
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ラメール神田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
605万円24.7m²の部屋24万円 / m²
〜797万円26m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.57万円24.7m²の部屋
〜4.24万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラメール神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラメール神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
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ラメール神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラメール神田 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立岡南小学校まで1110ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで1333ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「富田保育園まで294ｍ」
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1008ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで2118ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートアベニュー | 1,312万円 〜 2,349万円 | 岡山県岡山市北区富田505-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラドール奥田西町 | 1,249万円 〜 2,356万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ青江 | 422万円 〜 591万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピラミド1 | 415万円 〜 624万円 | 岡山県岡山市北区神田町2丁目4-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミヤコハイツ十日市 | 1,504万円 〜 1,993万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカール青江1 | 1,525万円 〜 2,019万円 | 岡山県岡山市北区青江2丁目4-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| イングルサイド | 762万円 〜 1,018万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COZET西古松 | 648万円 〜 1,202万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,050万円 〜 1,713万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| オーキッド青江 | 497万円 〜 683万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目12-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東古松 | 1,339万円 〜 1,784万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| エバーグリーン東古松 | 1,334万円 〜 2,023万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,845万円 〜 3,357万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| 可憐下中野 | 586万円 〜 802万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,990万円 〜 2,848万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレアデスM-A | 553万円 〜 772万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-14 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレアデスM-B | 594万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール図書館前 | 584万円 〜 1,912万円 | 岡山県岡山市北区岡南町1丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーコーレジデンス豊成 | 504万円 〜 1,499万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-52 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 317万円 〜 2,001万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全179戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 437万円 〜 988万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| Aコートヴィレッジ3 | 724万円 〜 1,215万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目3-23 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| サーパス東古松通り | 1,464万円 〜 2,646万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全99戸 |
| 中山好マンション | 500万円 〜 617万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-8 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| JEUNESSE医大東 | 400万円 〜 618万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-6 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,715万円 〜 2,509万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス鹿田 | 1,384万円 〜 2,608万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全77戸 |
| コロニアルリビング | 433万円 〜 620万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| アマネセール下中野 | 1,419万円 〜 1,802万円 | 岡山県岡山市北区下中野335-104 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ大元 | 554万円 〜 703万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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