価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
535 万円 19.42m²の部屋
〜1,039 万円 27.71m²の部屋
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シティハイム新大阪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
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大阪市内・北摂エリアはお任せください！
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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店舗内観
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティハイム新大阪の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.48m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.61m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
535万円 19.42m²の部屋 28万円 / m²
〜1,039万円 27.71m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイム新大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 570万円 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 630万円 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 590万円 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月 |
| 680万円 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 680万円 | 22.61m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 690万円 | 22.61m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 590万円 | 24.48m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 560万円 | 24.48m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
| 580万円 | 24.48m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
| 640万円 | 24.48m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 560万円 | 22.61m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 560万円 | 22.61m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 620万円 | 22.61m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 560万円 | 27.21m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 780万円 | 22.61m² | 1R / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 810万円 | 27.71m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 620万円 | 22.61m² | 1R / 7階 | 2018年8月 |
| 630万円 | 22.61m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 810万円 | 27.71m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 650万円 | 24.48m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 650万円 | 19.42m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 780万円 | 22.61m² | 1R / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 830万円 | 27.71m² | 1DK / 4階 | 2017年9月 |
| 775万円 | 28.22m² | 1R / 1階 | 2016年9月 |
| 970万円 | 28.22m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 890万円 | 27.71m² | 1R / 4階 | 2016年6月 |
| 650万円 | 27.71m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 580万円 | 22.61m² | 1R / 6階 | 2014年12月 |
| 510万円 | 22.61m² | 1R / 8階 | 2014年11月 |
| 430万円 | 24.48m² | 1R / 7階 | 2014年1月 |
| 480万円 | 22.61m² | 1R / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 550万円 | 28.22m² | 1R / 1階 | 2013年6月 |
| 580万円 | 28.22m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 420万円 | 22.61m² | 1R / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 550万円 | 28.22m² | 1R / 1階 | 2013年3月 |
| 390万円 | 22.61m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 480万円 | 24.48m² | - / 7階 | 2012年4月 |
| 480万円 | 24.48m² | 1R / 7階 | 2010年10月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.65万円 19.42m²の部屋
〜5.7万円 27.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハイム新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハイム新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】SRC・RC造9階建マンション！
【エントランス】マンション入り口！
【駐車場】
【地図】建物周辺地図
【周辺】【スーパー】ダイエー西中島店イオンフードスタイルまで1145ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン第5新大阪 | 478万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-8 |
1984年7月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東中島マンション | 655万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-18 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シィティーハイツ新大阪 | 1,223万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-18 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ東中島 | 570万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-18 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新大阪ハイツ | 414万円 〜 670万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-5 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| コボリマンション新大阪 | 528万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-35 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全142戸 |
| チサンマンション新大阪十番館 | 1,767万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25 |
1981年1月（築44年） 地上13階 / 全54戸 |
| ビジネスヴィップ第2新大阪 | 386万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-17 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全67戸 |
| 藤和シティコープ新大阪 | 538万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-25 |
1982年4月（築43年） 地上10階 / 全96戸 |
| 朝日プラザ新大阪 | 518万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全169戸 |
| サンライズマンション | 647万円 〜 1,156万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目3-14 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンヴィラ新大阪 | 616万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-15 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン第3新大阪 | 396万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-13 |
1981年8月（築43年） 地上11階 / 全95戸 |
| 新大阪エクセルハイツ | 710万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-13 |
1983年7月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新大阪レジデンス小島 | 755万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-8 |
1980年9月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新大阪川島マンション | 913万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-17 |
1984年3月（築41年） 地上14階 / 全59戸 |
| 第3ユーリハイツ | 682万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-18 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21壹番館 | 781万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目14-23 |
1984年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルデハイム | 820万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-16 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル新大阪 | 549万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-3 |
1983年4月（築42年） 地上11階 / 全39戸 |
| TMB南方 | 596万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島1丁目2-6 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| 新大阪ハイツさこ | 1,059万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-13 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 赤羽ハイツ | 1,096万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13-23 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白倉マンション | 991万円 〜 1,266万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-9 |
1982年12月（築42年） 地上9階 / 全48戸 |
| エクセルハイツ | 825万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目4-18 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズコーポ新大阪6 | 932万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| レクシア西中島3 | 786万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-22 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジデンス川久 | 786万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目2-17 |
1984年5月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セシルハイツ | 485万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-6 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西中島グランドハイツ | 759万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-17 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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