この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,347 万円 30.4m²の部屋
〜1,849 万円 31.3m²の部屋
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,347万円30.4m²の部屋44万円 / m²
〜1,849万円31.3m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市淀川区東三国)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市淀川区東三国 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,003万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,895万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 1,760万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,347万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,274万円 | 94.6% |
9年後(築30年) | 1,184万円 | 87.9% |
このマンションと、大阪市淀川区東三国の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,347万円 (30.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,347万円 |
買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円30.4m²の部屋
〜7.78万円31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジャスカラプラス東三国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャスカラプラス東三国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2018年7月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2016年8月 |
5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 3階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 5階 | 2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジャスカラプラス東三国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジャスカラプラス東三国 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント上新12 | 1,037万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-18 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェリール木村5 | 1,292万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-19 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
エストリーヴル2 | 1,423万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目6-6 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
エムズコート | 865万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-44 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
Opus | 1,316万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-21 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クールワン新大阪 | 1,260万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-2 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムヒルズ新大阪 | 1,142万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目18-2 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
ハウゼフジタ新大阪 | 2,577万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-16 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパティーク | 1,394万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17-12 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
プロシード新大阪 | 675万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-28 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
東明マンション新東 | 1,143万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目29-11 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール東三国 | 2,881万円 〜 4,908万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全129戸 |
ヴァンデュール新大阪CityLife | 2,588万円 〜 5,544万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-12 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
ファミール新大阪クレアステージ | 2,368万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-16 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全84戸 |
エンゼルフィールズ三国 | 3,119万円 〜 5,604万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-25 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全114戸 |
サンクチュアリ三国 | 1,174万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目21-11 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
アッド・パー・プレイス | 3,428万円 〜 6,568万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全494戸 |
プレサンス東三国アメニックプレイス | 2,421万円 〜 3,946万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目19-11 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
ルネペアズシティ | 2,965万円 〜 4,495万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全102戸 |
クレアシティ東三国弐番館 | 3,173万円 〜 5,350万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目9-19 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
メロディーハイム豊中エスプライム | 1,965万円 〜 2,695万円 | 大阪府豊中市豊南町東4丁目1-7 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全116戸 |
クレール新大阪 | 1,331万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-2 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
ブラービ新大阪 | 1,425万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-9 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラントピア新大阪 | 1,830万円 〜 4,839万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-18 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全57戸 |
ル・グランデ新大阪キタ | 2,337万円 〜 4,390万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目3-24 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全64戸 |
プロムナード豊中 | 2,957万円 〜 3,860万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目8-25 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
レバンガ新大阪ステーションフロントAP | 278万円 〜 461万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-4 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベリー・モンテ新大阪 | 1,547万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-43-A |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
ベルグランデ新大阪 | 633万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目12-4 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
ドムスドイ | 1,260万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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