価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,551 万円 75m²の部屋
〜3,708 万円 88.84m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,551万円 75m²の部屋 34万円 / m²
〜3,708万円 88.84m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大阪シティコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,180万円 | 83.26m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
2,300万円 | 83.26m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,480万円 | 89.02m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月 |
1億7,000万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,750万円 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2013年2月 |
1,750万円 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月 |
1,800万円 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,800万円 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,880万円 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年11月 |
1,900万円 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,551万円 |
買取 | 1,531万円 〜 2,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.69万円 75m²の部屋
〜15.52万円 88.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新大阪シティコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新大阪シティコーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】敷地内駐車場入口
【周辺】【駅】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで960m
【周辺】【駅】阪急宝塚線「三国」駅まで880m
【周辺】【スーパー】Foods Market satake 新大阪店まで329m
【周辺】【スーパー】セントラルスクエア西宮原店まで422m
【周辺】【スーパー】グルメシティ新大阪店まで471m
【周辺】【家電製品】Joshin・SPORTS DEPO(スポーツデポ) 新大阪店まで364m
【周辺】【ホームセンター】ザ・ダイソー/ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店まで364m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 西宮原店まで165m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア淀川三国本町店まで338m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 新大阪店まで375m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮原二丁目店まで65m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 淀川三国本町一丁目店まで217m
【周辺】【郵便局】新大阪西宮原郵便局まで521m
【周辺】【公園】三国中公園まで178m
【周辺】【総合病院】北大阪病院まで207m
【周辺】【警察】淀川警察署 三国本町交番まで324m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | コーナン建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライトハイツ | 1,026万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-5 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全78戸 |
ファミールハイツ北大阪4号棟 | 797万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-4 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全317戸 |
三国パラシオン | 891万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール北大阪リンクス | 2,009万円 〜 4,508万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全163戸 |
グレイスフル第2三国本町 | 733万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目7-18 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
新大阪OMパレス | 593万円 〜 751万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第5スエヒロハイツ | 2,035万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全61戸 |
ファミールハイツ北大阪5号棟壱番館 | 518万円 〜 6,010万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5 |
1988年2月(築37年) 地上15階 / 全339戸 |
ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館 | 423万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全114戸 |
新大阪サニーハイツ | 1,805万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-48 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスフル三国本町 | 652万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2星栄ハイツ | 842万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
セントパークアベニュー | 2,985万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-8 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
西三国一番館 | 831万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤井三国マンション | 557万円 〜 975万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目22-3 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
グレイス谷川 | 1,860万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目25-8 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
ハイツ・ウェストン | 812万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3-46 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール北大阪パークサイド | 2,307万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全413戸 |
コスモス東三国 | 687万円 〜 1,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン岡本 | 712万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
司ハイツ | 1,366万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-1 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ES新大阪 | 1,682万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-7 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪第6 | 1,236万円 〜 4,215万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
1988年9月(築36年) 地上15階 / 全262戸 |
日誠マンション | 1,312万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-40 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンサーラ木川 | 1,572万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-34 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピア土江PART2 | 539万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-29 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
共栄マンション | 619万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目13-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新大阪エルセーヌ五月 | 837万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-4 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソアレ | 437万円 〜 914万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全108戸 |
アメニティー新大阪一番館 | 817万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-40 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
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